Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Faksholmsvej 25

Landejendom · 254 m² · bygget 1914

Om boligen

Landejendom på 254 m², grund på 35.960 m², 7 værelser, opført i 1914, renoveret i 2013. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1914
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
254 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
35960 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
53.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.825 kr/m².12.020.900 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk254 m² vs. 215 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)35960 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.466.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Ombygning
  • 2012feb.Ejerandel overdraget
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stubdrupvej 23
9700 Brønderslev		236 m²4,3 km14-11-202343.509.000 kr.184.360 kr./m²
Taksvej 2
9700 Brønderslev		174 m²3,0 km12-02-20241.930.000 kr.11.092 kr./m²
Hallundvej 96
9700 Brønderslev		265 m²5,3 km14-05-202417.625.000 kr.66.509 kr./m²
Snabhedevej 24
9700 Brønderslev		228 m²4,9 km01-07-20243.300.000 kr.14.474 kr./m²
Jerslevvej 85
9700 Brønderslev		152 m²2,7 km26-02-20262.450.000 kr.16.118 kr./m²
Stadevej 117
9700 Brønderslev		173 m²3,6 km01-11-20252.750.000 kr.15.896 kr./m²
Saltumvej 308
9700 Brønderslev		246 m²6,0 km16-01-202430.320.000 kr.123.252 kr./m²
Hallundvej 188
9700 Brønderslev		258 m²6,2 km25-03-20253.050.000 kr.11.822 kr./m²
V Starengvej 409
9700 Brønderslev		200 m²5,1 km13-05-202511.950.000 kr.59.750 kr./m²
Sillebakkevej 30
9700 Brønderslev		222 m²5,8 km06-09-20253.325.000 kr.14.977 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden