Dahliaparken 1

Villa · 155 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 752 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Holbæk Kommune (4420). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 752 m²
Indbygget garage: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.070 kr/m².2.596.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDahliaparken gns: 18.549 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4420-snit 16.765 kr/m²+10,60 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.177.455 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+238,93 pct. siden jan. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4420 (villa)

Markedsudvikling i 4420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jan. 2012 · Alm. Salg: 937.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.177.455 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jan.Solgt, familiehandel937.500 kr.
2009jul.Ejerskifte
2005Bygget
2004dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dahliaparken 3 4420 Regstrup	162 m²	25 m	20-08-2024	3.005.000 kr.	18.549 kr./m²
Dahliaparken 4 4420 Regstrup	142 m²	47 m	16-10-2026	3.295.000 kr.	23.204 kr./m²
Bellisvej 8 4420 Regstrup	150 m²	326 m	09-03-2025	2.795.000 kr.	18.633 kr./m²
Nyvej 1 4420 Regstrup	153 m²	492 m	03-12-2024	2.200.000 kr.	14.379 kr./m²
Jasminvej 4 4420 Regstrup	151 m²	441 m	29-01-2026	3.150.000 kr.	20.861 kr./m²
Cikorievej 16 4420 Regstrup	162 m²	291 m	02-09-2024	2.950.000 kr.	18.210 kr./m²
Nyvej 13 4420 Regstrup	147 m²	388 m	30-05-2026	1.935.000 kr.	13.163 kr./m²
Dahliavej 2 4420 Regstrup	143 m²	218 m	15-04-2024	2.425.000 kr.	16.958 kr./m²
Agervænget 141 4420 Regstrup	152 m²	693 m	07-07-2025	2.125.000 kr.	13.980 kr./m²
Agervænget 34 4420 Regstrup	163 m²	444 m	27-03-2025	2.080.000 kr.	12.761 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu