Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4690 Haslev

Allegade 27

Villa · 165 m² · bygget 1919

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 946 m², 6 værelser, opført i 1919. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1919
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
946 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.080.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.370.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.848 kr/m².3.276.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAllegade gns: 18.619 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²+6,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.162.942 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,18 pct. siden apr. 2012
375k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20122.375.000 kr.I dag · vores estimat3.162.942 kr.Markedet · 1992782.100 kr.Markedet · 1993712.140 kr.Markedet · 1994736.560 kr.Markedet · 1995820.050 kr.Markedet · 1996972.180 kr.Markedet · 19971.001.715 kr.Markedet · 19981.168.695 kr.Markedet · 19991.190.145 kr.Markedet · 20001.056.000 kr.Markedet · 20011.344.420 kr.Markedet · 20021.424.775 kr.Markedet · 20031.449.525 kr.Markedet · 20041.538.460 kr.Markedet · 20051.614.195 kr.Markedet · 20062.084.445 kr.Markedet · 20072.211.165 kr.Markedet · 20082.136.255 kr.Markedet · 20092.046.000 kr.Markedet · 20101.467.675 kr.Markedet · 20111.499.685 kr.Markedet · 20121.263.735 kr.Markedet · 20131.205.820 kr.Markedet · 2014947.265 kr.Markedet · 20151.343.595 kr.Markedet · 20161.306.470 kr.Markedet · 20171.351.680 kr.Markedet · 20181.870.770 kr.Markedet · 20191.835.130 kr.Markedet · 20201.889.250 kr.Markedet · 20212.357.190 kr.Markedet · 20222.534.565 kr.Markedet · 20232.563.275 kr.Markedet · 20242.584.230 kr.Markedet · 20252.504.040 kr.Markedet · 20262.759.295 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2012 · Alm. Salg
2.375.000 kr.
I dag · vores estimat
3.162.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012apr.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Allegade 12
4690 Haslev		153 m²147 m28-04-20252.475.000 kr.16.176 kr./m²
Allegade 11
4690 Haslev		152 m²128 m22-09-20251.985.000 kr.13.059 kr./m²
Allegade 39
4690 Haslev		151 m²110 m30-11-20264.125.000 kr.27.318 kr./m²
Allegade 39
4690 Haslev		151 m²110 m24-09-20264.125.000 kr.27.318 kr./m²
Allegade 3A
4690 Haslev		178 m²231 m03-02-20253.195.000 kr.17.949 kr./m²
Allegade 9
4690 Haslev		187 m²147 m27-01-20262.995.000 kr.16.016 kr./m²
Allegade 29
4690 Haslev		119 m²17 m31-07-20252.060.000 kr.17.311 kr./m²
Allegade 3B
4690 Haslev		118 m²211 m16-02-20242.700.000 kr.22.881 kr./m²
Allegade 5
4690 Haslev		213 m²183 m23-09-20244.650.000 kr.21.831 kr./m²
Allegade 71
4690 Haslev		239 m²442 m01-09-20254.450.000 kr.18.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden