Abildgårdsvej 17, Knabstrup

Villa · 133 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 737 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Holbæk Kommune (4440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 737 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.360.000 kr.
Offentlig grundværdi: 475.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i KnabstrupMedian pris/m² for villa i Knabstrup (4440, sidste 24 mdr.): 11.111 kr/m² × 133 m².1.477.763 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.436.496 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,56 pct. siden jan. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4440 (villa)

Markedsudvikling i 4440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 2012 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.436.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jan.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Abildgårdsvej 18, Knabstrup 4440 Mørkøv	135 m²	120 m	09-12-2025	1.430.000 kr.	10.593 kr./m²
Abildgårdsvej 24, Knabstrup 4440 Mørkøv	107 m²	35 m	03-03-2025	930.000 kr.	8.692 kr./m²
Abildgårdsvej 21 4440 Mørkøv	100 m²	38 m	31-08-2026	1.250.000 kr.	12.500 kr./m²
Abildgårdsvej 1, Knabstrup 4440 Mørkøv	87 m²	259 m	19-10-2025	1.150.000 kr.	13.218 kr./m²
Holbækvej 337, Knabstrup 4440 Mørkøv	140 m²	230 m	12-02-2024	1.585.000 kr.	11.321 kr./m²
Skovvænget 5, Knabstrup 4440 Mørkøv	137 m²	432 m	22-02-2026	1.350.000 kr.	9.854 kr./m²
Skolevænget 60, Knabstrup 4440 Mørkøv	132 m²	718 m	10-06-2024	1.830.000 kr.	13.864 kr./m²
Holbækvej 347, Knabstrup 4440 Mørkøv	140 m²	358 m	14-04-2024	2.425.000 kr.	17.321 kr./m²
Skolevej 7, Knabstrup 4440 Mørkøv	147 m²	166 m	20-01-2025	1.825.000 kr.	12.415 kr./m²
Holbækvej 369, Knabstrup 4440 Mørkøv	125 m²	554 m	10-12-2025	1.565.000 kr.	12.520 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4440

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu