Løvhøjen 6

Villa · 154 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 805 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 805 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.234.000 kr.
Offentlig grundværdi: 878.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.800 kr/m².2.450.000 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.909.452 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,51 pct. siden maj 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2012 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.909.452 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012majSolgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
1997sep.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løvhøjen 1 4690 Haslev	175 m²	59 m	12-04-2025	2.575.000 kr.	14.714 kr./m²
Langdalen 3 4690 Haslev	152 m²	59 m	22-05-2024	1.950.000 kr.	12.829 kr./m²
Troldhøjen 13 4690 Haslev	151 m²	269 m	25-12-2024	2.895.000 kr.	19.172 kr./m²
Rørdalen 20 4690 Haslev	151 m²	356 m	23-04-2025	2.705.000 kr.	17.914 kr./m²
Tulipanvej 9 4690 Haslev	153 m²	548 m	20-01-2026	1.700.000 kr.	11.111 kr./m²
Møllehøjen 4 4690 Haslev	145 m²	167 m	11-04-2024	2.625.000 kr.	18.103 kr./m²
Engdalen 7 4690 Haslev	151 m²	523 m	09-02-2025	1.995.000 kr.	13.212 kr./m²
Møllehøjen 12 4690 Haslev	161 m²	324 m	21-05-2026	3.230.000 kr.	20.062 kr./m²
Solagervej 21 4690 Haslev	158 m²	566 m	14-11-2024	2.025.000 kr.	12.816 kr./m²
Lindeparken 7 4690 Haslev	155 m²	767 m	11-06-2024	2.800.000 kr.	18.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu