Cassiopeiavej 2A, Skiveren

Fritidshus · 68 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 7.177 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1995. Beliggende i Hjørring Kommune (9982). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 7177 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.697.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.158.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i SkiverenMedian pris/m² for fritidshus i Skiveren (9982, sidste 24 mdr.): 23.684 kr/m² × 68 m².1.610.512 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)7177 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.797.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1023,70 pct. siden jan. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9982 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9982 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jan. 2012 · Alm. Salg: 160.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.797.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012aug.Ejerskifte
jan.Solgt, alm. frit salg160.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1995Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Cassiopeiavej 4, Skiveren 9982 Ålbæk	77 m²	71 m	26-03-2024	1.450.000 kr.	18.831 kr./m²
Apollonvej 1, Skiveren 9982 Ålbæk	68 m²	653 m	14-01-2024	1.425.000 kr.	20.956 kr./m²
Arielvej 11, Skiveren 9982 Ålbæk	62 m²	562 m	01-05-2024	1.075.000 kr.	17.339 kr./m²
Jasonvej 1, Skiveren 9982 Ålbæk	72 m²	859 m	05-05-2026	1.695.000 kr.	23.542 kr./m²
Helenavej 8, Skiveren 9982 Ålbæk	76 m²	436 m	30-10-2025	1.800.000 kr.	23.684 kr./m²
Jasonvej 2, Skiveren 9982 Ålbæk	62 m²	880 m	31-12-2023	1.275.000 kr.	20.565 kr./m²
Saturnvej 20, Skiveren 9982 Ålbæk	76 m²	714 m	21-05-2026	1.000.000 kr.	13.158 kr./m²
Arielvej 6, Skiveren 9982 Ålbæk	58 m²	712 m	27-03-2025	1.375.000 kr.	23.707 kr./m²
Orionvej 9, Skiveren 9982 Ålbæk	57 m²	697 m	13-09-2026	1.395.000 kr.	24.474 kr./m²
Orionvej 4, Skiveren 9982 Ålbæk	81 m²	790 m	10-05-2025	1.425.000 kr.	17.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9982

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu