Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6000 Kolding

Kongebrogade 65, 1.

Ejerlejlighed · 73 m² · bygget 1953

Om boligen

Ejerlejlighed på 73 m², 3 værelser, opført i 1953. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
319.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.735 kr/m².2.480.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk73 m² vs. 88 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.925.218 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-44,12 pct. siden feb. 2012
267k1,1M1,9M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20122.100.000 kr.30. dec. 20263.445.000 kr.I dag · vores estimat1.925.218 kr.Markedet · 1992704.158 kr.Markedet · 1993337.406 kr.Markedet · 1994267.326 kr.Markedet · 1995350.765 kr.Markedet · 19962.311.691 kr.Markedet · 1997326.310 kr.Markedet · 1998999.224 kr.Markedet · 1999532.754 kr.Markedet · 2000758.908 kr.Markedet · 2001454.717 kr.Markedet · 2002864.685 kr.Markedet · 2003967.834 kr.Markedet · 20041.035.432 kr.Markedet · 20051.300.568 kr.Markedet · 20061.407.221 kr.Markedet · 20071.785.069 kr.Markedet · 20081.534.679 kr.Markedet · 2009954.621 kr.Markedet · 20101.263.484 kr.Markedet · 20111.036.892 kr.Markedet · 20121.300.422 kr.Markedet · 2013863.809 kr.Markedet · 20141.006.086 kr.Markedet · 2015919.727 kr.Markedet · 20161.216.691 kr.Markedet · 20171.159.605 kr.Markedet · 2018892.863 kr.Markedet · 20191.090.474 kr.Markedet · 20203.339.385 kr.Markedet · 20211.121.572 kr.Markedet · 20221.775.871 kr.Markedet · 20231.504.530 kr.Markedet · 20241.397.293 kr.Markedet · 20251.450.364 kr.Markedet · 20261.210.924 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2012 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
30. dec. 2026 · Alm. Salg
3.445.000 kr.
I dag · vores estimat
1.925.218 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026dec.Ejerskifte3.445.000 kr.
  • okt.Ejerandel overdraget
  • 2012feb.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongebrogade 23, 2. tv
6000 Kolding		85 m²402 m15-06-20252.225.000 kr.26.176 kr./m²
Kongebrogade 56, 1.
6000 Kolding		92 m²64 m05-12-20243.275.000 kr.35.598 kr./m²
Kongebrogade 49, st.
6000 Kolding		95 m²106 m17-11-20243.800.000 kr.40.000 kr./m²
Kongebrogade 27, st. tv
6000 Kolding		94 m²393 m03-07-20242.100.000 kr.22.340 kr./m²
Kongebrogade 65, st.
6000 Kolding		101 m²0 m08-09-20263.445.000 kr.34.109 kr./m²
Kongebrogade 56, st.
6000 Kolding		130 m²64 m05-12-20243.275.000 kr.25.192 kr./m²
Agtrupvej 79, st.
6000 Kolding		71 m²182 m12-11-20251.900.000 kr.26.761 kr./m²
Christian 10 Gade 15, 2. th
6000 Kolding		70 m²186 m08-09-20251.475.000 kr.21.071 kr./m²
Mariegade 15, 1.
6000 Kolding		69 m²251 m28-10-20251.910.000 kr.27.681 kr./m²
Kolliinsgade 1, 1.
6000 Kolding		76 m²432 m11-11-20241.400.000 kr.18.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden