Kongebrogade 65, st.

Ejerlejlighed · 101 m² · bygget 1953

Om boligen

Ejerlejlighed på 101 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 319.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.505 kr/m².2.789.500 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.485.932 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-27,84 pct. siden feb. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2012 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
30. dec. 2026 · Alm. Salg: 3.445.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.485.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026dec.Ejerskifte3.445.000 kr.
okt.Ejerandel overdraget
2012feb.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
1996jun.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongebrogade 49, st. 6000 Kolding	95 m²	106 m	17-11-2024	3.800.000 kr.	40.000 kr./m²
Kongebrogade 56, 1. 6000 Kolding	92 m²	64 m	05-12-2024	3.275.000 kr.	35.598 kr./m²
Kongebrogade 27, st. tv 6000 Kolding	94 m²	393 m	03-07-2024	2.100.000 kr.	22.340 kr./m²
Kongebrogade 23, 2. tv 6000 Kolding	85 m²	402 m	15-06-2025	2.225.000 kr.	26.176 kr./m²
Kongebrogade 65, 1. 6000 Kolding	73 m²	0 m	08-09-2026	3.445.000 kr.	47.192 kr./m²
Kongebrogade 56, st. 6000 Kolding	130 m²	64 m	05-12-2024	3.275.000 kr.	25.192 kr./m²
Kongebrogade 49, 1. 6000 Kolding	184 m²	106 m	17-11-2024	3.800.000 kr.	20.652 kr./m²
Tingvejen 4B, st. 6000 Kolding	104 m²	136 m	12-07-2024	1.725.000 kr.	16.587 kr./m²
Fredensgade 18, 1. 6000 Kolding	104 m²	322 m	05-03-2025	1.875.000 kr.	18.029 kr./m²
Pakhustorvet 8, 1. 6000 Kolding	102 m²	532 m	17-08-2026	2.375.000 kr.	23.284 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu