Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Birkebakken 4

Villa · 143 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 760 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
760 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.012.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.476.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.421 kr/m².7.144.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.436.543 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+172,90 pct. siden jun. 2012
790k2,7M4,7M6,6M8,6M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20122.725.000 kr.I dag · vores estimat7.436.543 kr.Markedet · 19921.025.596 kr.Markedet · 1993790.075 kr.Markedet · 19941.114.399 kr.Markedet · 19951.198.912 kr.Markedet · 1996898.755 kr.Markedet · 19971.233.518 kr.Markedet · 19981.682.395 kr.Markedet · 19991.719.432 kr.Markedet · 20002.126.696 kr.Markedet · 20012.148.289 kr.Markedet · 20022.010.008 kr.Markedet · 20032.418.416 kr.Markedet · 20042.411.981 kr.Markedet · 20052.925.494 kr.Markedet · 20063.940.937 kr.Markedet · 20074.241.523 kr.Markedet · 20083.554.265 kr.Markedet · 20093.153.150 kr.Markedet · 20103.217.643 kr.Markedet · 20113.394.391 kr.Markedet · 20122.609.035 kr.Markedet · 20133.459.742 kr.Markedet · 20143.309.878 kr.Markedet · 20153.522.376 kr.Markedet · 20163.835.546 kr.Markedet · 20173.965.962 kr.Markedet · 20183.778.346 kr.Markedet · 20193.906.331 kr.Markedet · 20204.532.957 kr.Markedet · 20215.174.312 kr.Markedet · 20226.318.026 kr.Markedet · 20235.818.813 kr.Markedet · 20245.593.159 kr.Markedet · 20255.862.142 kr.Markedet · 20266.879.158 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2012 · Alm. Salg
2.725.000 kr.
I dag · vores estimat
7.436.543 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jun.Solgt, alm. frit salg2.725.000 kr.
  • 2001feb.Ejerskifte
  • 1991sep.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkebakken 18
3460 Birkerød		128 m²147 m13-04-20267.040.000 kr.55.000 kr./m²
Birkebakken 18
3460 Birkerød		128 m²147 m09-12-20246.200.000 kr.48.438 kr./m²
Birkebakken 30B
3460 Birkerød		128 m²295 m30-04-20267.950.000 kr.62.109 kr./m²
Birkebakken 30A
3460 Birkerød		162 m²266 m02-09-20246.350.000 kr.39.198 kr./m²
Birkebakken 60
3460 Birkerød		86 m²640 m08-07-20245.425.000 kr.63.081 kr./m²
Birkebakken 82
3460 Birkerød		198 m²865 m12-06-202513.175.000 kr.66.540 kr./m²
Humlebakken 1
3460 Birkerød		146 m²79 m28-05-20257.095.000 kr.48.596 kr./m²
Plantagevej 19
3460 Birkerød		141 m²309 m02-06-20257.905.000 kr.56.064 kr./m²
Kastaniebakken 3
3460 Birkerød		137 m²249 m05-03-20266.200.000 kr.45.255 kr./m²
Bistrupvej 143
3460 Birkerød		137 m²281 m07-03-20244.100.000 kr.29.927 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden