Kohavevej 13, Ollerup

Villa · 145 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.120 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1975. Beliggende i Svendborg Kommune (5762). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 1120 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.294.000 kr.
Offentlig grundværdi: 552.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i OllerupMedian pris/m² for villa i Ollerup (5762, sidste 24 mdr.): 12.213 kr/m² × 145 m².1.770.885 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 1975. Signaler: BBR ombygning 1975 (51 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1963-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 106% mellem salg → renovering sandsynlig+10,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.704.453 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,12 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (villa)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2015 · Alm. Salg: 900.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.855.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.704.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg1.855.000 kr.
2015apr.Ejerskifte900.000 kr.
1975Ombygning
1964jun.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kohavevej 35 5762 Vester Skerninge	218 m²	527 m	16-06-2026	2.800.000 kr.	12.844 kr./m²
Nordgade 17, Ollerup 5762 Vester Skerninge	138 m²	162 m	09-06-2026	1.495.000 kr.	10.833 kr./m²
Kløvermarksvej 28, Ollerup 5762 Vester Skerninge	145 m²	797 m	15-04-2024	2.175.000 kr.	15.000 kr./m²
Stubmarken 20, Ollerup 5762 Vester Skerninge	144 m²	975 m	19-08-2025	2.295.000 kr.	15.938 kr./m²
Bromarksvej 6, Ollerup 5762 Vester Skerninge	149 m²	977 m	18-01-2024	1.050.000 kr.	7.047 kr./m²
Østre Stationsvej 16, Ollerup 5762 Vester Skerninge	139 m²	924 m	10-07-2026	2.100.000 kr.	15.108 kr./m²
Svendborgvej 37, Ollerup 5762 Vester Skerninge	133 m²	645 m	13-11-2024	1.512.500 kr.	11.372 kr./m²
Bakkevej 8, Ollerup 5762 Vester Skerninge	140 m²	1,0 km	21-12-2023	1.950.000 kr.	13.929 kr./m²
Sømarken 21, Ollerup 5762 Vester Skerninge	143 m²	1,3 km	19-01-2026	2.270.000 kr.	15.874 kr./m²
Sømarken 19, Ollerup 5762 Vester Skerninge	148 m²	1,3 km	29-09-2024	2.750.000 kr.	18.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu