Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9520 Skørping

Bentevej 42

Villa · 219 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 929 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
219 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
929 m²
Indbygget carport
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.253.000 kr.
Offentlig grundværdi
854.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.842 kr/m².3.215.750 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1974-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.742.025 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,19 pct. siden apr. 2012
342k1,3M2,3M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202416. apr. 20121.852.102 kr.31. jul. 20263.698.000 kr.I dag · vores estimat3.742.025 kr.Markedet · 1992685.470 kr.Markedet · 1993764.748 kr.Markedet · 1994817.308 kr.Markedet · 1995830.448 kr.Markedet · 19961.107.921 kr.Markedet · 1997694.887 kr.Markedet · 19981.097.628 kr.Markedet · 1999984.843 kr.Markedet · 2000752.922 kr.Markedet · 2001838.989 kr.Markedet · 2002804.606 kr.Markedet · 2003418.728 kr.Markedet · 2004910.383 kr.Markedet · 2005522.096 kr.Markedet · 20061.914.279 kr.Markedet · 20071.818.138 kr.Markedet · 20081.760.760 kr.Markedet · 20091.400.505 kr.Markedet · 20102.210.148 kr.Markedet · 20111.930.485 kr.Markedet · 20121.797.771 kr.Markedet · 20132.442.288 kr.Markedet · 20141.927.200 kr.Markedet · 20152.548.722 kr.Markedet · 20161.692.213 kr.Markedet · 20172.310.669 kr.Markedet · 20182.534.706 kr.Markedet · 20192.748.231 kr.Markedet · 20202.630.190 kr.Markedet · 20213.471.150 kr.Markedet · 20223.528.309 kr.Markedet · 20233.092.718 kr.Markedet · 20243.832.500 kr.Markedet · 20253.332.523 kr.Markedet · 20262.879.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. apr. 2012 · Alm. Salg
1.852.102 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
3.698.000 kr.
I dag · vores estimat
3.742.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg3.698.000 kr.
  • 2012apr.Solgt, familiehandel1.852.102 kr.
  • 1983jan.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bentevej 17
9520 Skørping		202 m²73 m19-07-20253.100.000 kr.15.347 kr./m²
Bentevej 68
9520 Skørping		236 m²134 m05-02-20252.905.000 kr.12.309 kr./m²
Bentevej 3
9520 Skørping		194 m²169 m12-06-20263.305.000 kr.17.036 kr./m²
Bentevej 27
9520 Skørping		192 m²155 m10-01-20242.225.000 kr.11.589 kr./m²
Bentevej 58
9520 Skørping		180 m²34 m15-08-20243.100.000 kr.17.222 kr./m²
Bentevej 66
9520 Skørping		181 m²107 m07-05-20262.750.000 kr.15.193 kr./m²
Bentevej 18
9520 Skørping		148 m²70 m05-11-20252.440.000 kr.16.486 kr./m²
Bentevej 40
9520 Skørping		135 m²27 m06-01-20262.857.500 kr.21.167 kr./m²
Sætervej 1
9520 Skørping		224 m²274 m29-04-20253.680.000 kr.16.429 kr./m²
Heden 7
9520 Skørping		226 m²209 m14-09-20255.795.000 kr.25.642 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden