Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Skoletoften 8, Skørpinge

Villa · 320 m² · bygget 1884

Om boligen

Villa på 320 m², grund på 7.800 m², 8 værelser, opført i 1884, renoveret i 1980. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1884
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
320 m²
Samlet bygningsareal
285 m²
Bebygget areal
285 m²
Grundareal
7800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.838.000 kr.
Offentlig grundværdi
536.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.296 kr/m².3.135.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk320 m² vs. 252 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (142 år)Huset er 142 år gammelt (opført 1884). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)7800 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.323.034 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,41 pct. siden jan. 2012
1,4M2,7M4,1M5,4M6,8M1992199620002004200820122016202020243. jan. 20121.950.000 kr.I dag · vores estimat3.323.034 kr.Markedet · 19921.719.360 kr.Markedet · 19931.711.040 kr.Markedet · 19941.816.640 kr.Markedet · 19951.530.560 kr.Markedet · 19961.754.880 kr.Markedet · 19972.341.120 kr.Markedet · 19982.197.760 kr.Markedet · 19991.593.600 kr.Markedet · 20002.213.440 kr.Markedet · 20012.807.040 kr.Markedet · 20022.632.320 kr.Markedet · 20032.594.560 kr.Markedet · 20043.080.320 kr.Markedet · 20053.113.280 kr.Markedet · 20064.206.720 kr.Markedet · 20074.086.400 kr.Markedet · 20084.864.960 kr.Markedet · 20094.211.200 kr.Markedet · 20103.555.520 kr.Markedet · 20113.772.800 kr.Markedet · 20122.387.200 kr.Markedet · 20133.626.560 kr.Markedet · 20143.620.480 kr.Markedet · 20153.656.320 kr.Markedet · 20163.899.520 kr.Markedet · 20173.582.720 kr.Markedet · 20183.792.000 kr.Markedet · 20194.017.600 kr.Markedet · 20204.361.600 kr.Markedet · 20214.659.200 kr.Markedet · 20225.570.560 kr.Markedet · 20234.800.000 kr.Markedet · 20245.022.080 kr.Markedet · 20255.027.200 kr.Markedet · 20265.402.560 kr.Markedet · 20276.800.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 320 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2012 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
3.323.034 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jan.Solgt, familiehandel1.950.000 kr.
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1884Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skørpingevej 20, Skørpinge
4200 Slagelse		269 m²352 m29-10-20254.195.000 kr.15.595 kr./m²
Falkensteenvej 1B, Gerlev
4200 Slagelse		250 m²2,8 km05-11-20252.450.000 kr.9.800 kr./m²
Slots Bjergbyvej 8, Slots Bjergby
4200 Slagelse		244 m²3,1 km16-07-20242.790.000 kr.11.434 kr./m²
Flakkebjerg Stationsvej 3B, Flakkebjerg
4200 Slagelse		188 m²2,0 km29-01-20252.675.000 kr.14.229 kr./m²
Vollerupvej 35, Vollerup
4200 Slagelse		218 m²2,8 km29-04-20253.895.000 kr.17.867 kr./m²
Skælskørvej 37
4200 Slagelse		314 m²5,5 km01-02-20243.350.000 kr.10.669 kr./m²
Jættehøjvej 3, Slots Bjergby
4200 Slagelse		367 m²4,5 km19-06-20253.100.000 kr.8.447 kr./m²
Skalsbjergvej 10, Sludstrup
4200 Slagelse		160 m²1,7 km29-06-20253.900.000 kr.24.375 kr./m²
Engagervej 1, Slots Bjergby
4200 Slagelse		310 m²5,6 km22-06-20252.600.000 kr.8.387 kr./m²
Havelyvej 3, Vollerup
4200 Slagelse		197 m²2,9 km20-03-20242.395.000 kr.12.157 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden