Ribevej 58, Sejstrup

Villa · 230 m² · bygget 1860

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 3.195 m², 8 værelser, opført i 1860, renoveret i 2006. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1860
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 230 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 3195 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i SejstrupMedian pris/m² for villa i Sejstrup (6740, sidste 24 mdr.): 10.147 kr/m² × 230 m².2.333.810 kr.
2Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3195 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.308.697 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+281,27 pct. siden jan. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2012 · Alm. Salg: 605.534 kr.
I dag · vores estimat: 2.308.697 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jan.Solgt, familiehandel605.534 kr.
2006Ombygning
2004apr.Ejerskifte
1992dec.Ejerskifte
1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ribevej 43 6740 Bramming	226 m²	2,8 km	28-01-2026	2.400.000 kr.	10.619 kr./m²
Ribevej 84, Sejstrup 6740 Bramming	265 m²	1,8 km	29-09-2025	2.550.000 kr.	9.623 kr./m²
Ribevej 44, Hunderup 6740 Bramming	279 m²	2,0 km	23-11-2025	3.600.000 kr.	12.903 kr./m²
Sejstrupvej 5, Sejstrup 6740 Bramming	246 m²	577 m	04-08-2025	2.625.000 kr.	10.671 kr./m²
Nørlundvej 3F, Hunderup 6740 Bramming	232 m²	1,5 km	16-02-2024	4.150.000 kr.	17.888 kr./m²
Kjærgårdsvej 4, Hunderup 6740 Bramming	237 m²	1,4 km	18-05-2024	2.250.000 kr.	9.494 kr./m²
Kirkevej 76, Sejstrup 6740 Bramming	187 m²	562 m	29-06-2026	1.365.000 kr.	7.299 kr./m²
Kjærgårdsvej 8, Hunderup 6740 Bramming	214 m²	1,6 km	15-05-2025	2.798.000 kr.	13.075 kr./m²
Puggårdsvej 15, Sejstrup 6740 Bramming	210 m²	1,5 km	01-09-2024	1.625.000 kr.	7.738 kr./m²
Møllevænget 11, Hunderup 6740 Bramming	199 m²	1,2 km	31-05-2024	2.598.000 kr.	13.055 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu