Småfolksvej 10, 1., Kongsmark

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1973

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², grund på 30.394 m², 9 værelser, opført i 1973. Beliggende i Tønder Kommune (6792). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Feriecenter, center til campingplads mv.
Værelser: 9
Etager: 2
Byggeår: 1973
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 1910 m²
Bebygget areal: 1600 m²
Erhvervsareal: 1840 m²
Grundareal: 30394 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 5.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.309.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.343 kr/m².1.587.500 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)30394 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.717.641 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,97 pct. siden dec. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6792 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2011 · Alm. Salg: 1.374.464 kr.
I dag · vores estimat: 1.717.641 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2011dec.Solgt, familiehandel1.374.464 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Småfolksvej 5B, st., Kongsmark 6792 Rømø	72 m²	269 m	07-03-2024	4.200.000 kr.	58.333 kr./m²
Vestergade 3E, 1. 77, Havneby 6792 Rømø	70 m²	5,0 km	18-09-2026	1.150.000 kr.	16.429 kr./m²
Vestergade 3E, 1. 75, Havneby 6792 Rømø	70 m²	5,0 km	01-07-2024	1.100.000 kr.	15.714 kr./m²
Nørre Frankel 1G, Havneby 6792 Rømø	72 m²	4,8 km	13-04-2025	1.285.000 kr.	17.847 kr./m²
Nørre Frankel 1K, Havneby 6792 Rømø	72 m²	4,8 km	04-06-2025	1.395.000 kr.	19.375 kr./m²
Nørre Frankel 1H, Havneby 6792 Rømø	75 m²	4,8 km	11-06-2025	1.445.000 kr.	19.267 kr./m²
Nørre Frankel 1D, Havneby 6792 Rømø	64 m²	4,8 km	13-10-2025	1.075.000 kr.	16.797 kr./m²
Vestergade 3D, 1. 57, Havneby 6792 Rømø	74 m²	5,1 km	09-03-2025	1.480.000 kr.	20.000 kr./m²
Vestergade 3D, 1. 59, Havneby 6792 Rømø	74 m²	5,1 km	18-10-2024	1.525.000 kr.	20.608 kr./m²
Vestergade 3C, 1. 42, Havneby 6792 Rømø	64 m²	4,9 km	13-08-2025	1.220.000 kr.	19.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu