Vejsgårdtoften 4

Villa · 120 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.005 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Slagelse Kommune (4241). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1005 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4241 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.493 kr/m².3.240.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVejsgårdtoften gns: 19.500 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 4241-snit 14.598 kr/m²+33,60 pct.
3Boligareal mindre end typisk120 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.4%+4,40 pct.
4Vores vurdering2.466.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+938,82 pct. siden jan. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4241 (villa)

Markedsudvikling i 4241 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jan. 2012 · Alm. Salg: 237.460 kr.
I dag · vores estimat: 2.466.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jan.Solgt, alm. frit salg237.460 kr.
Bygget
2006jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejsgårdtoften 28 4241 Vemmelev	140 m²	68 m	14-06-2025	2.730.000 kr.	19.500 kr./m²
Vejsgårdtoften 11 4241 Vemmelev	140 m²	86 m	09-09-2025	3.495.000 kr.	24.964 kr./m²
Vejsgårdtoften 40 4241 Vemmelev	140 m²	172 m	01-06-2026	2.500.000 kr.	17.857 kr./m²
Vejsgårdtoften 76 4241 Vemmelev	148 m²	265 m	11-08-2026	3.200.000 kr.	21.622 kr./m²
Vejsgårdtoften 9 4241 Vemmelev	161 m²	60 m	16-08-2025	3.650.000 kr.	22.671 kr./m²
Vejsgårdtoften 15 4241 Vemmelev	174 m²	152 m	03-08-2025	3.750.000 kr.	21.552 kr./m²
Vejsgårdtoften 64 4241 Vemmelev	175 m²	230 m	09-11-2025	3.495.000 kr.	19.971 kr./m²
Vejsgårdtoften 2 4241 Vemmelev	188 m²	31 m	02-12-2025	2.715.000 kr.	14.441 kr./m²
Vejsgårdtoften 19 4241 Vemmelev	197 m²	147 m	02-07-2025	3.667.000 kr.	18.614 kr./m²
Vejsgårdtoften 84 4241 Vemmelev	233 m²	220 m	03-11-2025	3.200.000 kr.	13.734 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4241

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu