Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6300 Gråsten

Konkel 9

Villa · 199 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 719 m², 5 værelser, opført i 1926, renoveret i 1998. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1926
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
719 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.594.000 kr.
Offentlig grundværdi
317.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.337 kr/m².2.313.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.869.813 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,74 pct. siden apr. 2021
511k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20212.195.000 kr.I dag · vores estimat2.869.813 kr.Markedet · 1992723.365 kr.Markedet · 1993614.114 kr.Markedet · 1994844.954 kr.Markedet · 1995750.827 kr.Markedet · 1996895.500 kr.Markedet · 1997874.804 kr.Markedet · 1998910.425 kr.Markedet · 1999994.204 kr.Markedet · 2000841.770 kr.Markedet · 2001773.115 kr.Markedet · 20022.195.368 kr.Markedet · 20031.403.945 kr.Markedet · 20041.148.031 kr.Markedet · 20051.241.561 kr.Markedet · 20061.444.342 kr.Markedet · 20071.396.781 kr.Markedet · 20081.458.073 kr.Markedet · 20091.451.307 kr.Markedet · 20101.496.281 kr.Markedet · 20111.546.031 kr.Markedet · 20121.377.279 kr.Markedet · 20131.476.182 kr.Markedet · 20141.203.950 kr.Markedet · 20151.934.280 kr.Markedet · 20161.373.896 kr.Markedet · 20171.500.858 kr.Markedet · 20181.599.363 kr.Markedet · 20191.454.292 kr.Markedet · 20201.209.124 kr.Markedet · 20211.786.821 kr.Markedet · 20221.879.157 kr.Markedet · 20231.833.387 kr.Markedet · 20241.969.105 kr.Markedet · 20252.296.062 kr.Markedet · 20262.102.236 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (villa)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.869.813 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1986aug.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahlefeldvej 15
6300 Gråsten		200 m²475 m19-12-20241.933.000 kr.9.665 kr./m²
Johs Kochsvej 4
6300 Gråsten		178 m²230 m11-11-20251.500.000 kr.8.427 kr./m²
Dyrhøj 67
6300 Gråsten		196 m²1,1 km29-07-20263.950.000 kr.20.153 kr./m²
Nalmadebro 19
6300 Gråsten		187 m²818 m23-06-20251.675.000 kr.8.957 kr./m²
Bocks Bjerg 1
6300 Gråsten		215 m²808 m19-03-20252.395.000 kr.11.140 kr./m²
Brinken 1
6300 Gråsten		173 m²633 m17-12-20242.500.000 kr.14.451 kr./m²
Dyrkobbel 91
6300 Gråsten		178 m²900 m28-07-20261.875.000 kr.10.534 kr./m²
Hundsbjerg 18, Gråsten
6300 Gråsten		189 m²1,4 km09-07-20243.385.000 kr.17.910 kr./m²
Stjerneparken 60
6300 Gråsten		186 m²1,5 km24-04-20252.195.000 kr.11.801 kr./m²
Nalmadebro 7
6300 Gråsten		167 m²725 m21-04-20241.725.000 kr.10.329 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden