Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8250 Egå

Havagervej 2A

Fritidshus · 121 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 121 m², grund på 801 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1993. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
801 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
536.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.224 kr/m².6.709.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavagervej gns: 41.176 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 62.673 kr/m²-34,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.165.929 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,34 pct. siden jan. 2012
193k3,4M6,6M9,8M13,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20121.450.000 kr.I dag · vores estimat3.165.929 kr.Markedet · 1992560.956 kr.Markedet · 1993759.275 kr.Markedet · 1994668.041 kr.Markedet · 1995843.370 kr.Markedet · 1996192.995 kr.Markedet · 1997836.957 kr.Markedet · 1998865.513 kr.Markedet · 1999819.775 kr.Markedet · 20001.180.718 kr.Markedet · 2001748.506 kr.Markedet · 2002816.508 kr.Markedet · 20031.396.582 kr.Markedet · 20041.560.537 kr.Markedet · 20051.246.300 kr.Markedet · 20063.121.558 kr.Markedet · 20071.512.500 kr.Markedet · 20082.308.559 kr.Markedet · 20091.638.582 kr.Markedet · 20102.128.753 kr.Markedet · 20111.843.314 kr.Markedet · 20122.237.532 kr.Markedet · 20131.844.645 kr.Markedet · 20141.759.824 kr.Markedet · 20152.476.749 kr.Markedet · 20162.581.293 kr.Markedet · 20173.733.939 kr.Markedet · 20183.749.669 kr.Markedet · 20194.063.301 kr.Markedet · 20205.445.000 kr.Markedet · 20214.371.851 kr.Markedet · 20225.767.465 kr.Markedet · 20235.963.727 kr.Markedet · 202411.259.776 kr.Markedet · 20257.264.840 kr.Markedet · 202613.063.765 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2012 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
3.165.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jan.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 1993Ombygning
  • 1988dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havagervej 5
8250 Egå		127 m²79 m16-06-20253.898.000 kr.30.693 kr./m²
Strandvangsvej 72A
8250 Egå		124 m²399 m30-11-202317.250.000 kr.139.113 kr./m²
Nordmanvej 33
8250 Egå		121 m²988 m13-07-20253.550.000 kr.29.339 kr./m²
Plantagevej 45
8250 Egå		114 m²531 m30-11-20264.449.000 kr.39.026 kr./m²
Plantagevej 45
8250 Egå		114 m²531 m16-09-20264.449.000 kr.39.026 kr./m²
Under Lindene 11A
8250 Egå		117 m²795 m15-07-20264.675.000 kr.39.957 kr./m²
Havbakkevej 49
8250 Egå		113 m²619 m08-01-202612.200.000 kr.107.965 kr./m²
Koglestien 14
8250 Egå		120 m²1,1 km12-04-20245.245.000 kr.43.708 kr./m²
Under Rønnene 1
8250 Egå		112 m²620 m30-08-20263.876.000 kr.34.607 kr./m²
Havbakkevej 71
8250 Egå		109 m²448 m04-05-20267.500.000 kr.68.807 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden