Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Lillevang 13

Villa · 76 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 76 m², grund på 804 m², 3 værelser, opført i 1917, renoveret i 1964. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1917
Om-/tilbygget
1964
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
804 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.990.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.043.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.861 kr/m².2.573.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.811.990 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+156,10 pct. siden dec. 2011
240k883k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20111.300.000 kr.31. maj 20251.098.000 kr.I dag · vores estimat2.811.990 kr.Markedet · 1992373.236 kr.Markedet · 1993456.836 kr.Markedet · 1994460.408 kr.Markedet · 1995496.812 kr.Markedet · 1996413.896 kr.Markedet · 1997422.256 kr.Markedet · 1998535.800 kr.Markedet · 1999334.628 kr.Markedet · 2000559.588 kr.Markedet · 2001275.120 kr.Markedet · 2002909.188 kr.Markedet · 2003960.336 kr.Markedet · 2004997.500 kr.Markedet · 20051.085.736 kr.Markedet · 20061.264.184 kr.Markedet · 20071.689.176 kr.Markedet · 20081.352.268 kr.Markedet · 20091.093.944 kr.Markedet · 20101.052.524 kr.Markedet · 20111.116.060 kr.Markedet · 2012938.676 kr.Markedet · 2013870.960 kr.Markedet · 20141.054.652 kr.Markedet · 2015962.996 kr.Markedet · 20161.140.000 kr.Markedet · 20171.319.284 kr.Markedet · 20181.204.676 kr.Markedet · 20191.152.464 kr.Markedet · 20201.528.968 kr.Markedet · 20211.509.436 kr.Markedet · 20221.637.952 kr.Markedet · 20231.803.708 kr.Markedet · 20241.597.064 kr.Markedet · 20251.737.740 kr.Markedet · 20262.379.256 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2011 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg
1.098.000 kr.
I dag · vores estimat
2.811.990 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majEjerskifte1.098.000 kr.
  • 2011dec.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1964Ombygning
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lillevang 7
3250 Gilleleje		105 m²61 m10-02-20254.100.000 kr.39.048 kr./m²
Lillevang 17
3250 Gilleleje		111 m²49 m27-11-20242.650.000 kr.23.874 kr./m²
Gasværksvej 1
3250 Gilleleje		76 m²151 m18-04-20251.850.000 kr.24.342 kr./m²
Rostgårdsvej 10
3250 Gilleleje		78 m²191 m04-08-20262.305.000 kr.29.551 kr./m²
Gasværksvej 18
3250 Gilleleje		72 m²66 m30-03-20263.140.000 kr.43.611 kr./m²
Gasværksvej 12
3250 Gilleleje		80 m²79 m06-05-20242.150.000 kr.26.875 kr./m²
Æblehaven 4
3250 Gilleleje		73 m²599 m13-07-20262.400.000 kr.32.877 kr./m²
Klokkervang 11
3250 Gilleleje		69 m²465 m06-06-20251.750.000 kr.25.362 kr./m²
Hyldevang 11
3250 Gilleleje		82 m²574 m04-02-20252.195.000 kr.26.768 kr./m²
Mentz Alle 11
3250 Gilleleje		69 m²484 m07-08-20263.195.000 kr.46.304 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden