Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9575 Terndrup

Elvej 1A

Villa · 195 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 2.358 m², 7 værelser, opført i 1960, renoveret i 1973. Beliggende i Rebild Kommune (9575). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
2358 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9575 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.330 kr/m².1.469.665 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2358 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.666.674 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jan.Ejerandel overdraget
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1977nov.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elvej 3
9575 Terndrup		106 m²31 m04-02-20241.400.654 kr.13.214 kr./m²
Vibevej 5
9575 Terndrup		191 m²274 m24-10-20231.965.000 kr.10.288 kr./m²
Hedevej 16
9575 Terndrup		188 m²166 m03-10-2024816.000 kr.4.340 kr./m²
Østermarksvej 8
9575 Terndrup		191 m²387 m12-02-20261.125.000 kr.5.890 kr./m²
Rypevej 19
9575 Terndrup		191 m²480 m20-06-20251.550.000 kr.8.115 kr./m²
Højmarken 9
9575 Terndrup		194 m²682 m17-12-2023925.000 kr.4.768 kr./m²
Mølledamsvej 6
9575 Terndrup		208 m²318 m23-09-20252.250.000 kr.10.817 kr./m²
Rypevej 3
9575 Terndrup		184 m²509 m24-10-2023995.000 kr.5.408 kr./m²
Enebærvej 1
9575 Terndrup		180 m²410 m22-08-20241.475.000 kr.8.194 kr./m²
Østermarksvej 7
9575 Terndrup		179 m²401 m10-11-20232.195.000 kr.12.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9575

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden