Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Hestehaven 36, Karrebæk

Fritidshus · 66 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.420.000 kr.
Offentlig grundværdi
774.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 30 handler i KarrebækMedian pris/m² for fritidshus i Karrebæk (4736, sidste 24 mdr.): 29.227 kr/m² × 66 m².1.928.982 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.681.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+180,28 pct. siden dec. 2011
135k818k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202430. dec. 2011850.000 kr.30. nov. 2022600.000 kr.I dag · vores estimat1.681.677 kr.Markedet · 1992206.250 kr.Markedet · 1993134.772 kr.Markedet · 1994295.086 kr.Markedet · 1995239.250 kr.Markedet · 1996290.994 kr.Markedet · 1997459.030 kr.Markedet · 1998322.476 kr.Markedet · 1999369.138 kr.Markedet · 2000437.778 kr.Markedet · 2001476.652 kr.Markedet · 2002572.022 kr.Markedet · 2003547.998 kr.Markedet · 2004730.092 kr.Markedet · 20051.071.840 kr.Markedet · 20061.283.832 kr.Markedet · 20071.171.764 kr.Markedet · 20081.208.196 kr.Markedet · 2009914.166 kr.Markedet · 20101.050.786 kr.Markedet · 2011842.556 kr.Markedet · 20121.031.250 kr.Markedet · 20131.143.978 kr.Markedet · 2014704.022 kr.Markedet · 2015990.000 kr.Markedet · 2016990.792 kr.Markedet · 2017939.114 kr.Markedet · 20181.137.972 kr.Markedet · 20191.121.538 kr.Markedet · 20201.321.452 kr.Markedet · 20211.650.000 kr.Markedet · 20222.010.822 kr.Markedet · 20231.642.476 kr.Markedet · 20241.795.794 kr.Markedet · 20252.097.810 kr.Markedet · 20262.133.384 kr.Markedet · 20272.868.888 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2011 · Alm. Salg
850.000 kr.
30. nov. 2022 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.681.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Ejerskifte600.000 kr.
  • 2011dec.Solgt, familiehandel850.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hestehaven 31, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		69 m²129 m07-07-20261.595.000 kr.23.116 kr./m²
Hestehaven 9, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		58 m²177 m29-09-20241.425.000 kr.24.569 kr./m²
Hestehaven 61, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		81 m²129 m28-09-20251.972.500 kr.24.352 kr./m²
Hestehaven 22, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		44 m²118 m09-04-20241.195.000 kr.27.159 kr./m²
Hestehaven 17, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		101 m²207 m15-05-20241.700.000 kr.16.832 kr./m²
Karstensvej 254, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		65 m²286 m16-03-20251.790.000 kr.27.538 kr./m²
Karlsvej 211, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		63 m²138 m01-08-20241.100.000 kr.17.460 kr./m²
Tomsvej 104D, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		66 m²564 m26-02-20262.400.000 kr.36.364 kr./m²
Gaysvej 287, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		64 m²384 m30-06-20241.755.000 kr.27.422 kr./m²
Karstensvej 279, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		63 m²273 m17-05-20262.025.000 kr.32.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden