Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8800 Viborg

Skovvej 6

Villa · 165 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.005 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 1980. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
1005 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.819.000 kr.
Offentlig grundværdi
784.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.345 kr/m².2.095.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 11.939 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.611 kr/m²-32,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.879.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+30,05 pct. siden apr. 2012
605k1,3M2,1M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202410. apr. 20121.445.000 kr.15. apr. 20121.445.000 kr.I dag · vores estimat1.879.240 kr.Markedet · 1992812.295 kr.Markedet · 1993604.560 kr.Markedet · 1994735.735 kr.Markedet · 1995744.480 kr.Markedet · 1996781.770 kr.Markedet · 19971.075.470 kr.Markedet · 1998975.315 kr.Markedet · 19991.144.110 kr.Markedet · 2000907.170 kr.Markedet · 20011.049.400 kr.Markedet · 20021.137.510 kr.Markedet · 20031.180.740 kr.Markedet · 20041.254.825 kr.Markedet · 20051.207.635 kr.Markedet · 20061.432.530 kr.Markedet · 20071.761.540 kr.Markedet · 20081.949.970 kr.Markedet · 20091.722.930 kr.Markedet · 20101.774.080 kr.Markedet · 20112.113.650 kr.Markedet · 20121.721.280 kr.Markedet · 20131.635.810 kr.Markedet · 20141.848.165 kr.Markedet · 20151.882.155 kr.Markedet · 20161.787.775 kr.Markedet · 20172.006.235 kr.Markedet · 20182.134.440 kr.Markedet · 20191.884.300 kr.Markedet · 20202.277.495 kr.Markedet · 20212.421.705 kr.Markedet · 20222.755.005 kr.Markedet · 20232.719.200 kr.Markedet · 20242.702.535 kr.Markedet · 20252.801.865 kr.Markedet · 20262.656.830 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 2012 · Alm. Salg
1.445.000 kr.
15. apr. 2012 · Alm. Salg
1.445.000 kr.
I dag · vores estimat
1.879.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012apr.Solgt, alm. frit salg1.445.000 kr.
  • apr.Ejerskifte1.445.000 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1975majEjerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 23B
8800 Viborg		174 m²140 m08-01-20252.745.000 kr.15.776 kr./m²
Skovvej 51
8800 Viborg		147 m²145 m25-02-20241.300.000 kr.8.844 kr./m²
Skovvej 57
8800 Viborg		110 m²206 m20-07-20251.285.000 kr.11.682 kr./m²
Liseborgvænget 7
8800 Viborg		168 m²710 m22-10-20242.350.000 kr.13.988 kr./m²
Finderupvej 39
8800 Viborg		153 m²274 m24-11-20241.250.000 kr.8.170 kr./m²
Ålekrogen 36
8800 Viborg		164 m²837 m11-08-20242.450.000 kr.14.939 kr./m²
Bregnevej 2
8800 Viborg		151 m²265 m18-08-20251.275.000 kr.8.444 kr./m²
Liseborgvænget 30
8800 Viborg		159 m²689 m27-03-20252.950.000 kr.18.553 kr./m²
Koldingvej 88B
8800 Viborg		172 m²736 m02-12-20252.800.000 kr.16.279 kr./m²
Solbærvej 3
8800 Viborg		152 m²528 m30-09-20252.550.000 kr.16.776 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden