Ternevej 1

Villa · 150 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 475 m², 6 værelser, opført i 1949, renoveret i 2009. Beliggende i Lemvig Kommune (7680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 475 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.635 kr/m².972.500 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.543.647 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-35,68 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7680 (villa)

Markedsudvikling i 7680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.543.647 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Ejerskifte2.400.000 kr.
2011dec.Ejerandel overdraget
2009sep.Ejerskifte
Ombygning
1999apr.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ternevej 29 7680 Thyborøn	94 m²	304 m	02-10-2026	750.000 kr.	7.979 kr./m²
Vesterhavsgade 7 7680 Thyborøn	148 m²	214 m	23-04-2026	1.400.000 kr.	9.459 kr./m²
Vesterhavsgade 27 7680 Thyborøn	152 m²	221 m	09-06-2025	1.800.000 kr.	11.842 kr./m²
Drosselvej 8 7680 Thyborøn	150 m²	535 m	19-10-2025	425.000 kr.	2.833 kr./m²
Spættevej 3 7680 Thyborøn	151 m²	538 m	08-09-2024	600.000 kr.	3.974 kr./m²
Vibevej 4 7680 Thyborøn	161 m²	404 m	23-06-2025	1.000.000 kr.	6.211 kr./m²
Jagtvej 10 7680 Thyborøn	156 m²	765 m	12-02-2024	650.000 kr.	4.167 kr./m²
Vesterhavsgade 24 7680 Thyborøn	166 m²	242 m	27-02-2025	1.500.000 kr.	9.036 kr./m²
Drejøvej 53 7680 Thyborøn	150 m²	1,1 km	02-01-2025	600.000 kr.	4.000 kr./m²
Rømøvej 4 7680 Thyborøn	146 m²	934 m	06-03-2026	1.000.000 kr.	6.849 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu