Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Perledalen 35

Villa · 151 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 999 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
999 m²
Indbygget carport
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.177 kr/m².2.501.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPerledalen gns: 15.417 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 13.795 kr/m²+11,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.696.279 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,34 pct. siden feb. 2012
190k817k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20122.400.000 kr.I dag · vores estimat2.696.279 kr.Markedet · 1992521.554 kr.Markedet · 1993617.590 kr.Markedet · 1994700.338 kr.Markedet · 1995544.506 kr.Markedet · 1996744.430 kr.Markedet · 1997783.992 kr.Markedet · 1998189.958 kr.Markedet · 1999810.417 kr.Markedet · 20001.028.310 kr.Markedet · 20011.291.201 kr.Markedet · 2002913.701 kr.Markedet · 2003824.913 kr.Markedet · 20041.070.439 kr.Markedet · 2005639.032 kr.Markedet · 20061.462.133 kr.Markedet · 20072.126.080 kr.Markedet · 20081.541.408 kr.Markedet · 20091.516.342 kr.Markedet · 2010682.822 kr.Markedet · 20111.140.654 kr.Markedet · 20121.313.700 kr.Markedet · 20131.325.327 kr.Markedet · 20141.445.221 kr.Markedet · 20151.763.982 kr.Markedet · 20161.626.421 kr.Markedet · 20171.595.315 kr.Markedet · 20181.156.962 kr.Markedet · 20191.372.288 kr.Markedet · 20201.683.952 kr.Markedet · 20211.827.251 kr.Markedet · 20222.128.194 kr.Markedet · 20232.139.217 kr.Markedet · 20242.330.081 kr.Markedet · 20251.968.436 kr.Markedet · 20262.015.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2012 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.696.279 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012feb.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2006Bygget
  • 2005apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Perledalen 8
8930 Randers NØ		154 m²194 m03-04-20241.900.000 kr.12.338 kr./m²
Perledalen 15
8930 Randers NØ		145 m²169 m08-05-20262.655.000 kr.18.310 kr./m²
Perledalen 12
8930 Randers NØ		166 m²138 m10-08-20262.800.000 kr.16.867 kr./m²
Perledalen 11
8930 Randers NØ		179 m²215 m25-02-20252.500.000 kr.13.966 kr./m²
Sødringholmsvej 11
8930 Randers NØ		148 m²507 m15-09-20241.875.000 kr.12.669 kr./m²
Soløjedalen 17
8930 Randers NØ		150 m²620 m28-08-20242.995.000 kr.19.967 kr./m²
Kamilledalen 42
8930 Randers NØ		152 m²638 m16-08-20253.150.000 kr.20.724 kr./m²
Sødringholmsvej 6
8930 Randers NØ		147 m²600 m09-06-20261.995.000 kr.13.571 kr./m²
Kollerupvej 19
8930 Randers NØ		147 m²681 m11-04-20242.152.000 kr.14.639 kr./m²
Røllikedalen 2
8930 Randers NØ		160 m²467 m22-09-20242.995.000 kr.18.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden