Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Nøddevænget 6, Haldbjerg

Villa · 224 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 747 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1983. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
224 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
747 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.532 kr/m².2.283.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk224 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.111.400 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+131,76 pct. siden dec. 2011
788k1,3M1,8M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202412. dec. 20111.100.000 kr.31. okt. 2019911.033 kr.I dag · vores estimat2.111.400 kr.Markedet · 19921.036.672 kr.Markedet · 1993933.408 kr.Markedet · 19941.078.112 kr.Markedet · 19951.146.656 kr.Markedet · 19961.199.520 kr.Markedet · 19971.188.320 kr.Markedet · 19981.156.960 kr.Markedet · 19991.582.560 kr.Markedet · 20001.456.224 kr.Markedet · 20011.458.016 kr.Markedet · 20021.390.816 kr.Markedet · 20031.418.144 kr.Markedet · 20041.362.816 kr.Markedet · 20051.600.032 kr.Markedet · 20061.471.232 kr.Markedet · 20071.729.952 kr.Markedet · 20082.095.520 kr.Markedet · 20091.904.896 kr.Markedet · 20101.708.448 kr.Markedet · 20111.841.504 kr.Markedet · 20121.652.896 kr.Markedet · 20131.866.592 kr.Markedet · 20141.423.968 kr.Markedet · 20151.566.432 kr.Markedet · 20161.436.960 kr.Markedet · 20171.564.640 kr.Markedet · 20181.997.408 kr.Markedet · 20191.354.304 kr.Markedet · 20202.067.520 kr.Markedet · 20212.296.896 kr.Markedet · 20222.151.072 kr.Markedet · 20232.135.840 kr.Markedet · 20242.320.640 kr.Markedet · 20252.457.280 kr.Markedet · 20262.122.848 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. dec. 2011 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
31. okt. 2019 · Alm. Salg
911.033 kr.
I dag · vores estimat
2.111.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Ejerskifte911.033 kr.
  • 2012nov.Ejerskifte
  • 2011dec.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervænget 17, Haldbjerg
9900 Frederikshavn		203 m²278 m14-07-20251.470.000 kr.7.241 kr./m²
Bakkevænget 4, Haldbjerg
9900 Frederikshavn		189 m²202 m24-07-20251.145.000 kr.6.058 kr./m²
Bakkevænget 13, Haldbjerg
9900 Frederikshavn		179 m²265 m03-10-20241.275.000 kr.7.123 kr./m²
Østervænget 18, Haldbjerg
9900 Frederikshavn		169 m²302 m09-05-20241.600.000 kr.9.467 kr./m²
Bindesbøllsvej 3
9900 Frederikshavn		212 m²2,0 km19-06-20241.170.000 kr.5.519 kr./m²
Sæbyvej 101
9900 Frederikshavn		204 m²2,5 km08-04-20255.125.000 kr.25.123 kr./m²
Kløvervænget 15, Haldbjerg
9900 Frederikshavn		136 m²160 m23-06-2024825.000 kr.6.066 kr./m²
Møllehus Alle 60
9900 Frederikshavn		228 m²3,2 km24-04-20261.975.000 kr.8.662 kr./m²
Holger Drachmanns Vej 9
9900 Frederikshavn		183 m²2,0 km28-08-20244.050.000 kr.22.131 kr./m²
Åhaven 15
9900 Frederikshavn		234 m²3,2 km25-05-20254.195.000 kr.17.927 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden