Sneppevej 3

Villa · 91 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 564 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 51 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 564 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.655 kr/m².680.300 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering753.122 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+176,38 pct. siden mar. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. mar. 2012 · Alm. Salg: 750.000 kr.
4. dec. 2025 · Alm. Salg: 272.500 kr.
I dag · vores estimat: 753.122 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerskifte272.500 kr.
2012mar.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
2002mar.Ejerskifte
1995nov.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hans Jensens Alle 21 9850 Hirtshals	90 m²	158 m	05-08-2025	585.000 kr.	6.500 kr./m²
Elme Alle 8 9850 Hirtshals	90 m²	228 m	07-12-2023	600.000 kr.	6.667 kr./m²
Nejstbrinken 2 9850 Hirtshals	90 m²	407 m	03-04-2025	650.000 kr.	7.222 kr./m²
Grønnevej 5 9850 Hirtshals	86 m²	74 m	27-10-2025	875.000 kr.	10.174 kr./m²
Vestergade 28 9850 Hirtshals	92 m²	429 m	05-11-2024	580.000 kr.	6.304 kr./m²
Nejstbakken 29 9850 Hirtshals	94 m²	283 m	05-11-2025	890.000 kr.	9.468 kr./m²
Danmarksgade 8 9850 Hirtshals	90 m²	607 m	12-08-2026	1.000.000 kr.	11.111 kr./m²
Elme Alle 9 9850 Hirtshals	84 m²	201 m	10-08-2026	558.000 kr.	6.643 kr./m²
Fynsgade 50 9850 Hirtshals	92 m²	751 m	26-11-2024	400.000 kr.	4.348 kr./m²
Grønnevej 15 9850 Hirtshals	82 m²	110 m	09-12-2024	665.000 kr.	8.110 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu