Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9300 Sæby

Hans Dyres Vej 8

Villa · 152 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 848 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
204 m²
Grundareal
848 m²
Indbygget garage
37 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.207 kr/m².1.963.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHans gns: 14.293 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 12.539 kr/m²+14,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.084.533 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,55 pct. siden mar. 2012
429k1,0M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20122.800.000 kr.I dag · vores estimat2.084.533 kr.Markedet · 1992624.264 kr.Markedet · 1993480.624 kr.Markedet · 1994691.600 kr.Markedet · 1995500.384 kr.Markedet · 1996698.896 kr.Markedet · 1997877.648 kr.Markedet · 1998785.080 kr.Markedet · 1999753.464 kr.Markedet · 2000843.600 kr.Markedet · 2001681.720 kr.Markedet · 2002746.776 kr.Markedet · 2003971.888 kr.Markedet · 2004825.664 kr.Markedet · 2005760.000 kr.Markedet · 20061.091.664 kr.Markedet · 20071.213.568 kr.Markedet · 20081.190.160 kr.Markedet · 2009933.128 kr.Markedet · 20101.129.664 kr.Markedet · 20111.049.256 kr.Markedet · 20121.237.128 kr.Markedet · 20131.133.616 kr.Markedet · 20141.225.880 kr.Markedet · 20151.241.536 kr.Markedet · 20161.160.824 kr.Markedet · 20171.094.552 kr.Markedet · 20181.304.920 kr.Markedet · 20191.016.424 kr.Markedet · 20201.140.456 kr.Markedet · 20211.727.024 kr.Markedet · 20221.843.152 kr.Markedet · 20231.513.312 kr.Markedet · 20241.751.040 kr.Markedet · 20251.544.624 kr.Markedet · 20261.615.608 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2012 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.084.533 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012mar.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 2007okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hans Dyres Vej 18
9300 Sæby		148 m²45 m28-11-20232.695.000 kr.18.209 kr./m²
Hans Dyres Vej 22
9300 Sæby		157 m²39 m09-11-20252.900.000 kr.18.471 kr./m²
Hans Dyres Vej 11
9300 Sæby		143 m²238 m28-08-20252.050.000 kr.14.336 kr./m²
Hans Dyres Vej 13
9300 Sæby		135 m²248 m22-01-20261.850.000 kr.13.704 kr./m²
Otto Banners Vej 92
9300 Sæby		155 m²197 m26-08-20252.380.000 kr.15.355 kr./m²
Elisabeth Billes Vej 71
9300 Sæby		150 m²388 m14-04-20241.845.000 kr.12.300 kr./m²
Otto Banners Vej 88
9300 Sæby		144 m²169 m24-03-20261.535.000 kr.10.660 kr./m²
Fallavej 12
9300 Sæby		157 m²530 m07-03-20251.400.000 kr.8.917 kr./m²
Peder Munks Vej 61
9300 Sæby		150 m²710 m10-07-20261.425.000 kr.9.500 kr./m²
Otto Banners Vej 18
9300 Sæby		146 m²520 m19-02-20251.550.000 kr.10.616 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden