Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E1

Prisvurdering · 4600 Køge

Egelundsvej 63, Strøby Egede

Villa · 99 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 707 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1987. Beliggende i Stevns Kommune (4600). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
707 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.932.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.454.000 kr.

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 116 handler i Strøby EgedeMedian pris/m² for villa i Strøby Egede (4600, sidste 24 mdr.): 24.884 kr/m² × 99 m².2.463.516 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk99 m² vs. 139 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.3%+4,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.270.594 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,29 pct. siden jan. 2012
405k1,2M2,0M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202417. jan. 2012900.000 kr.I dag · vores estimat2.270.594 kr.Markedet · 1992530.343 kr.Markedet · 1993454.905 kr.Markedet · 1994540.045 kr.Markedet · 1995636.471 kr.Markedet · 1996646.668 kr.Markedet · 1997747.549 kr.Markedet · 1998857.538 kr.Markedet · 19991.028.412 kr.Markedet · 20001.059.795 kr.Markedet · 20011.074.150 kr.Markedet · 20021.218.195 kr.Markedet · 20031.228.194 kr.Markedet · 20041.100.781 kr.Markedet · 20051.383.822 kr.Markedet · 20061.901.889 kr.Markedet · 20072.052.468 kr.Markedet · 20081.772.397 kr.Markedet · 20091.634.886 kr.Markedet · 20101.253.142 kr.Markedet · 20111.369.170 kr.Markedet · 20121.246.707 kr.Markedet · 20131.362.042 kr.Markedet · 20141.238.193 kr.Markedet · 20151.315.809 kr.Markedet · 20161.647.261 kr.Markedet · 20171.849.023 kr.Markedet · 20181.897.929 kr.Markedet · 20192.033.559 kr.Markedet · 20202.077.713 kr.Markedet · 20212.351.052 kr.Markedet · 20222.626.569 kr.Markedet · 20232.218.293 kr.Markedet · 20242.558.457 kr.Markedet · 20252.623.599 kr.Markedet · 20262.822.391 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jan. 2012 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.270.594 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jan.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egelundsvej 72, Strøby Egede
4600 Køge		92 m²32 m15-04-20252.750.000 kr.29.891 kr./m²
Egelundsvej 58, Strøby Egede
4600 Køge		116 m²153 m08-01-20252.100.000 kr.18.103 kr./m²
Egelundsvej 10, Strøby Egede
4600 Køge		136 m²746 m29-06-20263.705.000 kr.27.243 kr./m²
Egelundsvej 11A, Strøby Egede
4600 Køge		140 m²641 m07-02-20253.500.000 kr.25.000 kr./m²
Egelundsvej 69, Strøby Egede
4600 Køge		150 m²58 m15-07-20242.595.000 kr.17.300 kr./m²
Egelundsvej 64
4600 Køge		152 m²93 m09-07-20263.745.000 kr.24.638 kr./m²
Egelundsvej 28, Strøby Egede
4600 Køge		148 m²528 m26-01-20252.912.500 kr.19.679 kr./m²
Egelundsvej 65, Strøby Egede
4600 Køge		182 m²21 m24-06-20253.700.000 kr.20.330 kr./m²
Egelundsvej 15, Strøby Egede
4600 Køge		177 m²553 m07-08-20263.400.000 kr.19.209 kr./m²
Birkevej 11, Strøby Egede
4600 Køge		99 m²396 m22-10-20242.400.000 kr.24.242 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden