Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9620 Aalestrup

Korsvejen 39, Klotrup

Landejendom · 135 m² · bygget 1927

Om boligen

Landejendom på 135 m², grund på 15.000 m², 4 værelser, opført i 1927, renoveret i 1960. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1960
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
15000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
730.000 kr.
Offentlig grundværdi
149.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.004 kr/m².6.053.130 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)15000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.378.036 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+692,68 pct. siden mar. 1999
109k3,5M6,9M10,2M13,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 19993.100.000 kr.6. mar. 2012245.000 kr.6. apr. 2026300.000 kr.I dag · vores estimat2.378.036 kr.Markedet · 1992843.750 kr.Markedet · 1993200.610 kr.Markedet · 19941.130.625 kr.Markedet · 1995237.600 kr.Markedet · 19962.405.970 kr.Markedet · 19971.494.585 kr.Markedet · 19981.065.825 kr.Markedet · 19991.660.500 kr.Markedet · 20001.036.935 kr.Markedet · 2001139.320 kr.Markedet · 20021.022.760 kr.Markedet · 2003371.385 kr.Markedet · 2004910.845 kr.Markedet · 2005587.250 kr.Markedet · 20064.548.420 kr.Markedet · 20073.884.355 kr.Markedet · 20081.098.090 kr.Markedet · 2009838.890 kr.Markedet · 2010387.315 kr.Markedet · 20114.156.110 kr.Markedet · 2012840.915 kr.Markedet · 2013405.000 kr.Markedet · 20141.267.380 kr.Markedet · 2015811.755 kr.Markedet · 20162.912.220 kr.Markedet · 20171.386.585 kr.Markedet · 20181.204.470 kr.Markedet · 20192.700.000 kr.Markedet · 20203.492.450 kr.Markedet · 20211.670.085 kr.Markedet · 20221.913.355 kr.Markedet · 20231.642.545 kr.Markedet · 20243.341.790 kr.Markedet · 20253.061.935 kr.Markedet · 202613.593.690 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (landejendom)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1999 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
6. mar. 2012 · Alm. Salg
245.000 kr.
6. apr. 2026 · Alm. Salg
300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.378.036 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
  • 2012mar.Solgt, alm. frit salg245.000 kr.
  • 1999mar.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 1960Ombygning
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sognevejen 115, Østerbølle
9620 Aalestrup		140 m²3,7 km27-02-202410.750.000 kr.76.786 kr./m²
Testrupvej 79, Testrup
9620 Aalestrup		138 m²5,7 km12-03-20243.136.300 kr.22.727 kr./m²
Fjelsøvej 35, Bygum
9620 Aalestrup		91 m²3,3 km01-04-20254.850.000 kr.53.297 kr./m²
Hvamvej 56, Hvam
9620 Aalestrup		200 m²4,0 km22-03-20253.050.000 kr.15.250 kr./m²
Harhøjvej 4, Troelstrup
9620 Aalestrup		173 m²6,1 km02-12-20252.750.000 kr.15.896 kr./m²
Glerupvej 44, Klotrup
9620 Aalestrup		248 m²1,9 km13-02-20257.250.000 kr.29.234 kr./m²
Hovedvejen 22, Tulstrup
9620 Aalestrup		155 m²7,5 km20-02-20252.500.000 kr.16.129 kr./m²
Hovedvejen 159, Skærshale
9620 Aalestrup		94 m²6,3 km21-07-20262.400.000 kr.25.532 kr./m²
Plantagevej 206, Støttrup
9620 Aalestrup		149 m²8,3 km11-02-20255.210.000 kr.34.966 kr./m²
Gl Aalborgvej 84, Hverrestrup
9620 Aalestrup		155 m²7,9 km04-03-202518.635.000 kr.120.226 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden