Markedsgade 6

Villa · 112 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 867 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Hjørring Kommune (9760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 867 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 562.000 kr.
Offentlig grundværdi: 150.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.829 kr/m².1.117.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMarkedsgade gns: 7.346 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9760-snit 9.154 kr/m²-19,80 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering930.863 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+166,72 pct. siden dec. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9760 (villa)

Markedsudvikling i 9760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2011 · Alm. Salg: 500.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg: 349.000 kr.
I dag · vores estimat: 930.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majEjerskifte
2020dec.Ejerskifte349.000 kr.
2011dec.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
1979majEjerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Markedsgade 7 9760 Vrå	107 m²	59 m	26-03-2025	490.000 kr.	4.579 kr./m²
Markedsgade 4 9760 Vrå	153 m²	38 m	30-10-2024	2.275.000 kr.	14.869 kr./m²
Markedsgade 5 9760 Vrå	211 m²	31 m	11-02-2025	1.550.000 kr.	7.346 kr./m²
Grønnegade 4 9760 Vrå	110 m²	38 m	10-06-2025	910.000 kr.	8.273 kr./m²
Grønagervej 28 9760 Vrå	110 m²	381 m	10-02-2026	825.000 kr.	7.500 kr./m²
Bundgårdsvej 2 9760 Vrå	113 m²	561 m	21-11-2024	900.000 kr.	7.965 kr./m²
Møllevej 9 9760 Vrå	115 m²	460 m	18-09-2026	1.425.000 kr.	12.391 kr./m²
Møllevej 24 9760 Vrå	109 m²	464 m	03-06-2025	1.275.000 kr.	11.697 kr./m²
Græsvangen 6 9760 Vrå	116 m²	438 m	12-05-2025	700.000 kr.	6.034 kr./m²
Møllevej 32 9760 Vrå	108 m²	470 m	02-09-2025	825.000 kr.	7.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu