Sønderholmvej 130, Bering

Rækkehus · 107 m² · bygget 2012

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 223 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Aarhus Kommune (8361).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 223 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 399.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i BeringMedian pris/m² for rækkehus i Bering (8361, sidste 24 mdr.): 23.604 kr/m² × 107 m².2.525.628 kr.
2Vores vurdering2.596.570 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+29,83 pct. siden nov. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. nov. 2011 · Alm. Salg: 2.025.000 kr.
24. sep. 2025 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.596.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Ejerskifte2.000.000 kr.
2013jan.Ejerskifte
2012Bygget
2011nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20122.025.000 kr.
2005sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderholmvej 95, Bering 8361 Hasselager	109 m²	89 m	11-03-2025	2.425.000 kr.	22.248 kr./m²
Sønderholmvej 128, Bering 8361 Hasselager	111 m²	9 m	24-08-2026	3.005.000 kr.	27.072 kr./m²
Sønderholmvej 77, Bering 8361 Hasselager	111 m²	93 m	07-01-2025	2.425.000 kr.	21.847 kr./m²
Sønderholmvej 89, Bering 8361 Hasselager	111 m²	107 m	19-01-2026	2.620.000 kr.	23.604 kr./m²
Sønderholmvej 164, Bering 8361 Hasselager	101 m²	42 m	19-08-2025	2.425.000 kr.	24.010 kr./m²
Sønderholmvej 1, Bering 8361 Hasselager	111 m²	207 m	14-05-2026	2.650.000 kr.	23.874 kr./m²
Sønderholmvej 99, Bering 8361 Hasselager	122 m²	77 m	28-09-2025	2.450.000 kr.	20.082 kr./m²
Sønderholmvej 97, Bering 8361 Hasselager	122 m²	83 m	18-12-2025	2.460.000 kr.	20.164 kr./m²
Sønderholmvej 17, Bering 8361 Hasselager	136 m²	153 m	14-12-2024	2.910.000 kr.	21.397 kr./m²
Sønderholmvej 33, Bering 8361 Hasselager	136 m²	155 m	13-04-2024	3.100.000 kr.	22.794 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu