Brostykkevej 193

Villa · 147 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 663 m², 5 værelser, opført i 1925, renoveret i 1998. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 663 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.113.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.537.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.422 kr/m².4.787.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrostykkevej gns: 39.003 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.494 kr/m²-19,60 pct.
3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering4.911.243 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,53 pct. siden feb. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2012 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.911.243 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012feb.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
1998Ombygning
1992jun.Ejerskifte
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brostykkevej 199 2650 Hvidovre	139 m²	61 m	05-08-2025	3.550.000 kr.	25.540 kr./m²
Brostykkevej 167 2650 Hvidovre	139 m²	223 m	12-12-2024	3.800.000 kr.	27.338 kr./m²
Brostykkevej 200 2650 Hvidovre	148 m²	902 m	16-03-2025	5.445.000 kr.	36.791 kr./m²
Brostykkevej 84 2650 Hvidovre	145 m²	854 m	27-08-2026	5.850.000 kr.	40.345 kr./m²
Brostykkevej 95 2650 Hvidovre	131 m²	1,0 km	27-01-2025	5.550.000 kr.	42.366 kr./m²
Brostykkevej 107 2650 Hvidovre	126 m²	859 m	15-04-2024	4.900.000 kr.	38.889 kr./m²
Brostykkevej 150 2650 Hvidovre	112 m²	176 m	30-06-2025	4.900.000 kr.	43.750 kr./m²
Brostykkevej 101 2650 Hvidovre	126 m²	951 m	17-08-2024	5.040.000 kr.	40.000 kr./m²
Brostykkevej 10 2650 Hvidovre	135 m²	1,8 km	22-04-2024	4.440.000 kr.	32.889 kr./m²
Brostykkevej 187 2650 Hvidovre	95 m²	49 m	17-05-2026	4.400.000 kr.	46.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu