Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8320 Mårslet

Gammel Bedervej 6A

Villa · 177 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.173 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 2021. Beliggende i Aarhus Kommune (8320). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
1173 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.792 kr/m².5.041.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering5.779.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+221,09 pct. siden jan. 2012
305k1,7M3,0M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202429. jan. 20121.800.000 kr.I dag · vores estimat5.779.676 kr.Markedet · 1992904.824 kr.Markedet · 1993687.291 kr.Markedet · 19941.152.978 kr.Markedet · 1995644.634 kr.Markedet · 1996349.398 kr.Markedet · 19971.241.655 kr.Markedet · 19981.372.104 kr.Markedet · 19991.473.348 kr.Markedet · 20001.707.342 kr.Markedet · 20011.806.816 kr.Markedet · 2002539.496 kr.Markedet · 20031.714.953 kr.Markedet · 20041.701.324 kr.Markedet · 20052.222.589 kr.Markedet · 20061.723.626 kr.Markedet · 20071.312.632 kr.Markedet · 20081.119.702 kr.Markedet · 20092.262.768 kr.Markedet · 20102.317.815 kr.Markedet · 20112.708.631 kr.Markedet · 20121.853.544 kr.Markedet · 20133.329.016 kr.Markedet · 20143.326.892 kr.Markedet · 20151.181.475 kr.Markedet · 20163.262.641 kr.Markedet · 20173.106.527 kr.Markedet · 20183.603.189 kr.Markedet · 20194.106.400 kr.Markedet · 20204.546.953 kr.Markedet · 20214.277.559 kr.Markedet · 20224.556.334 kr.Markedet · 20234.919.892 kr.Markedet · 20243.755.586 kr.Markedet · 20255.105.742 kr.Markedet · 20264.390.308 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (villa)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jan. 2012 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.779.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2012jan.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1983apr.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Bedervej 10
8320 Mårslet		222 m²53 m20-06-20243.300.000 kr.14.865 kr./m²
Tandervej 43
8320 Mårslet		168 m²234 m20-04-20244.450.000 kr.26.488 kr./m²
Damgårdstoften 94
8320 Mårslet		175 m²616 m18-01-20255.150.000 kr.29.429 kr./m²
Damgårdstoften 55
8320 Mårslet		175 m²664 m31-05-20255.898.000 kr.33.703 kr./m²
Nymarks Allé 157
8320 Mårslet		172 m²569 m15-06-20255.900.000 kr.34.302 kr./m²
Mustrupvej 193
8320 Mårslet		173 m²687 m31-05-20245.960.000 kr.34.451 kr./m²
Ovesdal 34
8320 Mårslet		165 m²356 m14-07-20244.300.000 kr.26.061 kr./m²
Nymarks Allé 141
8320 Mårslet		171 m²641 m08-04-20255.650.000 kr.33.041 kr./m²
Nymarks Allé 147
8320 Mårslet		187 m²583 m08-04-20245.395.000 kr.28.850 kr./m²
Ovesdal 47
8320 Mårslet		165 m²497 m26-01-20254.410.000 kr.26.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden