Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Fredensvej 9B

Villa · 127 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 980 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
980 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.323.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.453.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.391 kr/m².5.453.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFredensvej gns: 41.837 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-18,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.113.020 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2255,15 pct. siden dec. 2011
217k2,1M3,9M5,8M7,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2011217.100 kr.I dag · vores estimat5.113.020 kr.Markedet · 1992910.844 kr.Markedet · 1993701.675 kr.Markedet · 1994989.711 kr.Markedet · 19951.064.768 kr.Markedet · 1996798.195 kr.Markedet · 19971.095.502 kr.Markedet · 19981.494.155 kr.Markedet · 19991.527.048 kr.Markedet · 20001.888.744 kr.Markedet · 20011.907.921 kr.Markedet · 20021.785.112 kr.Markedet · 20032.147.824 kr.Markedet · 20042.142.109 kr.Markedet · 20052.598.166 kr.Markedet · 20063.499.993 kr.Markedet · 20073.766.947 kr.Markedet · 20083.156.585 kr.Markedet · 20092.800.350 kr.Markedet · 20102.857.627 kr.Markedet · 20113.014.599 kr.Markedet · 20122.317.115 kr.Markedet · 20133.072.638 kr.Markedet · 20142.939.542 kr.Markedet · 20153.128.264 kr.Markedet · 20163.406.394 kr.Markedet · 20173.522.218 kr.Markedet · 20183.355.594 kr.Markedet · 20193.469.259 kr.Markedet · 20204.025.773 kr.Markedet · 20214.595.368 kr.Markedet · 20225.611.114 kr.Markedet · 20235.167.757 kr.Markedet · 20244.967.351 kr.Markedet · 20255.206.238 kr.Markedet · 20266.109.462 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2011 · Alm. Salg
217.100 kr.
I dag · vores estimat
5.113.020 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011dec.Solgt, familiehandel217.100 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredensvej 19
3460 Birkerød		139 m²96 m14-08-20266.225.000 kr.44.784 kr./m²
Fredensvej 8
3460 Birkerød		154 m²63 m31-05-20256.995.000 kr.45.422 kr./m²
Frejasvej 7
3460 Birkerød		129 m²324 m20-01-20245.215.000 kr.40.426 kr./m²
Birkerød Kongevej 92A
3460 Birkerød		122 m²155 m07-05-20255.200.000 kr.42.623 kr./m²
Sækkedammen 12
3460 Birkerød		128 m²509 m12-11-20246.200.000 kr.48.438 kr./m²
Ravnsnæsvej 21
3460 Birkerød		119 m²280 m26-09-20243.700.000 kr.31.092 kr./m²
Rolighedsvej 49
3460 Birkerød		129 m²701 m17-12-20245.195.000 kr.40.271 kr./m²
Ravnsnæsvej 64
3460 Birkerød		128 m²830 m03-12-20254.805.000 kr.37.539 kr./m²
Mølledamsvej 1
3460 Birkerød		138 m²216 m25-06-20265.195.000 kr.37.645 kr./m²
Trekanten 11
3460 Birkerød		127 m²985 m06-03-20245.800.000 kr.45.669 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden