Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6470 Sydals

Bonderosevej 9, Hørup

Landejendom · 367 m² · bygget 1853

Om boligen

Landejendom på 367 m², grund på 97.870 m², 8 værelser, opført i 1853, renoveret i 1998. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1853
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
367 m²
Samlet bygningsareal
225 m²
Bebygget areal
225 m²
Grundareal
97870 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
581.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 6470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.537 kr/m².4.076.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (173 år)Huset er 173 år gammelt (opført 1853). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)97870 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.780.595 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+181,60 pct. siden jan. 2012
1,6M10,4M19,2M27,9M36,7M1999200220052010201520182021202431. jan. 20122.763.000 kr.I dag · vores estimat7.780.595 kr.Markedet · 19996.327.447 kr.Markedet · 20004.048.010 kr.Markedet · 20016.853.725 kr.Markedet · 20027.439.824 kr.Markedet · 20034.535.019 kr.Markedet · 20046.984.010 kr.Markedet · 20052.163.832 kr.Markedet · 20063.589.627 kr.Markedet · 20083.401.356 kr.Markedet · 20105.542.434 kr.Markedet · 20125.397.102 kr.Markedet · 20141.714.991 kr.Markedet · 201520.030.860 kr.Markedet · 20169.676.689 kr.Markedet · 20177.096.312 kr.Markedet · 20185.580.235 kr.Markedet · 201912.948.127 kr.Markedet · 20204.796.323 kr.Markedet · 20213.575.314 kr.Markedet · 202222.280.203 kr.Markedet · 20239.915.606 kr.Markedet · 20248.200.615 kr.Markedet · 20254.438.498 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (landejendom)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 367 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2012 · Alm. Salg
2.763.000 kr.
I dag · vores estimat
7.780.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majEjerandel overdraget
  • 2012jan.Solgt, familiehandel2.763.000 kr.
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1853Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lambjergskov 22
6470 Sydals		251 m²1,5 km05-11-20244.300.000 kr.17.131 kr./m²
Mintebjergvej 4, Mintebjerg
6470 Sydals		285 m²2,8 km27-11-20237.700.000 kr.27.018 kr./m²
Skovbyvej 52, Lebølgård
6470 Sydals		277 m²3,9 km02-06-20253.350.000 kr.12.094 kr./m²
Vibøgevej 36, Vibøge
6470 Sydals		274 m²4,5 km09-09-20241.600.000 kr.5.839 kr./m²
Rubæk 10, Skovbyballe
6470 Sydals		322 m²7,4 km08-08-20241.740.000 kr.5.404 kr./m²
Bredsten 9, Kegnæs
6470 Sydals		412 m²7,9 km12-11-202310.700.000 kr.25.971 kr./m²
Gammel Kirkevej 7, Ertebjerg
6470 Sydals		217 m²7,1 km27-05-20242.170.000 kr.10.000 kr./m²
Rymosevej 6, Tandselle
6470 Sydals		217 m²7,2 km06-07-20251.050.000 kr.4.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden