Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2670 Greve

Valdemarsvej 4

Villa · 140 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 839 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 1976. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
839 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
4.344.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.394.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.108 kr/m².5.344.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetValdemarsvej gns: 31.197 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²-12,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.609.716 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+211,65 pct. siden mar. 2012
711k2,2M3,6M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20121.800.000 kr.I dag · vores estimat5.609.716 kr.Markedet · 1992795.200 kr.Markedet · 1993710.780 kr.Markedet · 1994923.860 kr.Markedet · 1995920.080 kr.Markedet · 19961.043.980 kr.Markedet · 19971.085.560 kr.Markedet · 19981.484.700 kr.Markedet · 19991.432.900 kr.Markedet · 20001.570.520 kr.Markedet · 20011.720.880 kr.Markedet · 20021.713.320 kr.Markedet · 20032.100.000 kr.Markedet · 20041.981.700 kr.Markedet · 20052.162.160 kr.Markedet · 20063.009.020 kr.Markedet · 20072.893.380 kr.Markedet · 20082.876.580 kr.Markedet · 20092.254.980 kr.Markedet · 20102.122.260 kr.Markedet · 20112.349.620 kr.Markedet · 20122.022.860 kr.Markedet · 20132.363.620 kr.Markedet · 20142.234.960 kr.Markedet · 20152.521.680 kr.Markedet · 20162.649.640 kr.Markedet · 20172.776.340 kr.Markedet · 20182.970.940 kr.Markedet · 20193.084.340 kr.Markedet · 20203.311.980 kr.Markedet · 20213.729.460 kr.Markedet · 20224.193.140 kr.Markedet · 20233.400.040 kr.Markedet · 20243.720.220 kr.Markedet · 20254.060.840 kr.Markedet · 20264.321.240 kr.Markedet · 20276.578.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2012 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.609.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012mar.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1992apr.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valdemarsvej 9
2670 Greve		145 m²69 m18-05-20267.195.000 kr.49.621 kr./m²
Valdemarsvej 1
2670 Greve		234 m²40 m30-11-20267.300.000 kr.31.197 kr./m²
Valdemarsvej 1
2670 Greve		234 m²40 m19-10-20267.300.000 kr.31.197 kr./m²
Dyssevej 2
2670 Greve		138 m²165 m11-12-20232.995.000 kr.21.703 kr./m²
Vibevej 4
2670 Greve		137 m²128 m26-06-20244.500.000 kr.32.847 kr./m²
Axel Meiersvej 12
2670 Greve		139 m²321 m27-03-20254.650.000 kr.33.453 kr./m²
Plantagevej 11
2670 Greve		141 m²345 m02-07-20255.700.000 kr.40.426 kr./m²
Hundige Strandvej 114
2670 Greve		136 m²229 m04-09-20264.400.000 kr.32.353 kr./m²
Dyssevej 6
2670 Greve		149 m²155 m17-08-20264.100.000 kr.27.517 kr./m²
Jens Frobergsvej 10
2670 Greve		130 m²200 m14-05-20255.300.000 kr.40.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden