Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5560 Aarup

Vestergade 27

Villa · 134 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.125 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1976. Beliggende i Assens Kommune (5560). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
1125 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.360.000 kr.
Offentlig grundværdi
629.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.078 kr/m².1.729.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 9.637 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 5560-snit 12.165 kr/m²-20,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.513.318 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,89 pct. siden sep. 2017
135k5,2M10,3M15,4M20,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20171.250.000 kr.30. sep. 20211.500.000 kr.I dag · vores estimat1.513.318 kr.Markedet · 1992455.600 kr.Markedet · 1993427.058 kr.Markedet · 1994414.730 kr.Markedet · 1995134.536 kr.Markedet · 1996478.514 kr.Markedet · 1997271.752 kr.Markedet · 1998226.192 kr.Markedet · 1999760.584 kr.Markedet · 2000962.790 kr.Markedet · 2001359.924 kr.Markedet · 2002141.638 kr.Markedet · 2003833.748 kr.Markedet · 2004520.992 kr.Markedet · 2005987.312 kr.Markedet · 2006725.878 kr.Markedet · 20071.206.000 kr.Markedet · 20081.207.608 kr.Markedet · 2009908.654 kr.Markedet · 20101.407.268 kr.Markedet · 2011909.324 kr.Markedet · 2012429.738 kr.Markedet · 2013868.454 kr.Markedet · 2014923.394 kr.Markedet · 20151.002.320 kr.Markedet · 20161.090.492 kr.Markedet · 2017642.262 kr.Markedet · 20181.345.226 kr.Markedet · 20191.129.486 kr.Markedet · 20201.321.508 kr.Markedet · 20211.207.876 kr.Markedet · 20221.391.992 kr.Markedet · 20231.407.000 kr.Markedet · 20241.551.720 kr.Markedet · 20251.541.000 kr.Markedet · 20261.483.514 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5560 (villa)

Markedsudvikling i 5560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.513.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2018okt.Ejerandel overdraget
  • 2017sep.Ejerskifte1.250.000 kr.
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1977feb.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 31
5560 Aarup		139 m²55 m04-06-20241.050.000 kr.7.554 kr./m²
Vestergade 39
5560 Aarup		140 m²137 m28-07-20241.295.000 kr.9.250 kr./m²
Vestergade 57
5560 Aarup		138 m²336 m29-05-20261.725.000 kr.12.500 kr./m²
Vestergade 47
5560 Aarup		146 m²208 m07-06-20242.175.000 kr.14.897 kr./m²
Vestergade 36
5560 Aarup		120 m²249 m28-01-20261.395.000 kr.11.625 kr./m²
Vestergade 40
5560 Aarup		157 m²287 m28-02-20241.475.000 kr.9.395 kr./m²
Vestergade 22
5560 Aarup		100 m²90 m25-09-20241.225.000 kr.12.250 kr./m²
Vestergade 73
5560 Aarup		200 m²516 m01-01-20242.275.000 kr.11.375 kr./m²
Vestergade 61
5560 Aarup		211 m²380 m14-04-20262.595.000 kr.12.299 kr./m²
Vestergade 71
5560 Aarup		216 m²494 m20-12-20232.080.000 kr.9.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden