Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Havsgårdsvej 5

Villa · 203 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 713 m², 7 værelser, opført i 1958. Beliggende i Københavns Kommune (2900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
713 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.414 kr/m².11.698.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavsgårdsvej gns: 54.464 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.937 kr/m²-36,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.420.409 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+165,59 pct. siden jan. 2012
1,0M5,5M10,0M14,4M18,9M19921996200020042008201220162020202411. jan. 20124.300.000 kr.I dag · vores estimat11.420.409 kr.Markedet · 19921.437.443 kr.Markedet · 19931.773.002 kr.Markedet · 19941.566.145 kr.Markedet · 19951.832.481 kr.Markedet · 19961.918.147 kr.Markedet · 19972.262.029 kr.Markedet · 19982.357.236 kr.Markedet · 19993.066.924 kr.Markedet · 20003.258.759 kr.Markedet · 20013.868.368 kr.Markedet · 20023.506.419 kr.Markedet · 20034.150.944 kr.Markedet · 20044.190.935 kr.Markedet · 20054.872.000 kr.Markedet · 20065.216.694 kr.Markedet · 20077.906.241 kr.Markedet · 20088.124.872 kr.Markedet · 20096.990.711 kr.Markedet · 20106.562.990 kr.Markedet · 20116.728.029 kr.Markedet · 20127.268.821 kr.Markedet · 20136.991.117 kr.Markedet · 20147.369.712 kr.Markedet · 20157.705.271 kr.Markedet · 20168.050.777 kr.Markedet · 20178.414.350 kr.Markedet · 20188.487.836 kr.Markedet · 201910.005.870 kr.Markedet · 202011.575.669 kr.Markedet · 202112.159.903 kr.Markedet · 202216.344.342 kr.Markedet · 202312.898.214 kr.Markedet · 202412.949.370 kr.Markedet · 202513.901.034 kr.Markedet · 202616.623.061 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 2012 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
11.420.409 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jan.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poppelhøj 8
2900 Hellerup		198 m²112 m07-01-20249.375.000 kr.47.348 kr./m²
Ellebakken 10
2900 Hellerup		208 m²208 m13-07-202616.800.000 kr.80.769 kr./m²
Sømarksvej 4
2900 Hellerup		201 m²485 m15-08-202410.560.000 kr.52.537 kr./m²
Ellebakken 9
2900 Hellerup		189 m²228 m06-07-202512.300.000 kr.65.079 kr./m²
Bernstorffsvej 4
2900 Hellerup		189 m²461 m09-09-20249.252.000 kr.48.952 kr./m²
Ewaldsbakken 21
2900 Hellerup		190 m²842 m28-12-20239.850.000 kr.51.842 kr./m²
Frimodtsvej 6
2900 Hellerup		189 m²839 m19-12-202412.750.000 kr.67.460 kr./m²
Stendyssevej 6
2900 Hellerup		190 m²897 m21-11-20238.150.000 kr.42.895 kr./m²
Ammentorpsvej 9
2900 Hellerup		210 m²1,1 km06-02-202415.700.000 kr.74.762 kr./m²
Bjergtoften 8
2900 Hellerup		196 m²1,2 km07-05-202412.250.000 kr.62.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden