10. Juli Vej 5

Villa · 190 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 792 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1976. Beliggende i Kolding Kommune (6070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 792 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.599.000 kr.
Offentlig grundværdi: 338.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.567 kr/m².2.133.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittet10. gns: 10.877 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6070-snit 10.321 kr/m²+5,40 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.936.279 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,76 pct. siden nov. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 2011 · Alm. Salg: 712.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.936.279 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011nov.Solgt, alm. frit salg712.500 kr.
2004okt.Ejerskifte
1998apr.Ejerskifte
1976Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
10. Juli Vej 1 6070 Christiansfeld	182 m²	44 m	09-07-2026	2.100.000 kr.	11.538 kr./m²
Frejasvej 27 6070 Christiansfeld	198 m²	136 m	31-07-2026	2.125.000 kr.	10.732 kr./m²
Frejasvej 27 6070 Christiansfeld	198 m²	136 m	17-06-2026	2.125.000 kr.	10.732 kr./m²
Frederiksdalparken 48 6070 Christiansfeld	185 m²	272 m	22-02-2026	1.400.000 kr.	7.568 kr./m²
Damgårdsparken 34 6070 Christiansfeld	190 m²	613 m	23-10-2025	1.750.000 kr.	9.211 kr./m²
N.J. Holms Park 25 6070 Christiansfeld	181 m²	270 m	24-10-2024	1.800.000 kr.	9.945 kr./m²
Damgårdsparken 73 6070 Christiansfeld	181 m²	340 m	17-11-2024	2.495.000 kr.	13.785 kr./m²
Kampesmose 25 6070 Christiansfeld	187 m²	808 m	17-08-2026	2.890.000 kr.	15.455 kr./m²
Luneparken 12 6070 Christiansfeld	177 m²	547 m	18-08-2024	2.650.000 kr.	14.972 kr./m²
Frejasvej 4 6070 Christiansfeld	170 m²	274 m	24-05-2025	1.995.000 kr.	11.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu