Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Ejersmindevej 14, Sanderum

Villa · 142 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 774 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1983. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
774 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.735.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.689.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 88 handler i SanderumMedian pris/m² for villa i Sanderum (5250, sidste 24 mdr.): 23.104 kr/m² × 142 m².3.280.768 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.114.420 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,56 pct. siden dec. 2011
613k1,5M2,4M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20112.200.000 kr.I dag · vores estimat3.114.420 kr.Markedet · 1992671.234 kr.Markedet · 1993782.988 kr.Markedet · 1994736.128 kr.Markedet · 1995714.828 kr.Markedet · 1996770.634 kr.Markedet · 1997827.150 kr.Markedet · 19981.020.696 kr.Markedet · 19991.105.896 kr.Markedet · 20001.162.554 kr.Markedet · 20011.228.442 kr.Markedet · 20021.174.056 kr.Markedet · 20031.177.748 kr.Markedet · 20041.084.880 kr.Markedet · 20051.552.628 kr.Markedet · 20061.581.028 kr.Markedet · 20072.278.674 kr.Markedet · 20081.996.662 kr.Markedet · 20091.759.380 kr.Markedet · 20102.047.782 kr.Markedet · 20111.501.792 kr.Markedet · 20121.903.652 kr.Markedet · 20131.910.894 kr.Markedet · 20141.996.378 kr.Markedet · 20151.907.060 kr.Markedet · 20162.220.170 kr.Markedet · 20172.285.064 kr.Markedet · 20182.275.692 kr.Markedet · 20192.377.790 kr.Markedet · 20202.725.974 kr.Markedet · 20212.909.722 kr.Markedet · 20223.058.396 kr.Markedet · 20232.604.990 kr.Markedet · 20242.796.548 kr.Markedet · 20253.594.446 kr.Markedet · 20263.216.016 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2011 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.114.420 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011dec.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ejersmindevej 27, Sanderum
5250 Odense SV		130 m²97 m09-06-20253.750.000 kr.28.846 kr./m²
Ejersmindevej 5, Sanderum
5250 Odense SV		206 m²118 m20-02-20243.200.000 kr.15.534 kr./m²
Sanderumvej 37, Sanderum
5250 Odense SV		139 m²181 m30-07-20262.375.000 kr.17.086 kr./m²
H.P. Simonsens Allé 131, Sanderum
5250 Odense SV		142 m²351 m17-04-20242.350.000 kr.16.549 kr./m²
H.P. Simonsens Allé 99, Sanderum
5250 Odense SV		143 m²324 m21-04-20253.195.000 kr.22.343 kr./m²
Sanderumvej 17, Sanderum
5250 Odense SV		139 m²235 m29-04-20252.848.000 kr.20.489 kr./m²
Kristiansdals Allé 115, Dalum
5250 Odense SV		140 m²399 m10-07-20242.450.000 kr.17.500 kr./m²
Sanderumvej 32, Sanderum
5250 Odense SV		136 m²189 m07-05-20263.027.000 kr.22.257 kr./m²
Faaborgvej 205, Sanderum
5250 Odense SV		145 m²395 m25-05-20263.350.000 kr.23.103 kr./m²
Faaborgvej 142, Sanderum
5250 Odense SV		136 m²261 m21-11-20231.800.000 kr.13.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden