Agerbovej 31

Villa · 130 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 732 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 732 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 373.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.235 kr/m².1.977.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAgerbovej gns: 10.906 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.921 kr/m²-35,50 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.872.283 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,58 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.467.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.872.283 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg1.467.500 kr.
1971Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agerbovej 14 8920 Randers NV	127 m²	188 m	18-12-2023	1.385.000 kr.	10.906 kr./m²
Kildebakken 1 8920 Randers NV	134 m²	259 m	18-06-2024	2.325.000 kr.	17.351 kr./m²
Nordstjernen 9 8920 Randers NV	130 m²	511 m	14-08-2025	2.870.000 kr.	22.077 kr./m²
Gl. Hobrovej 128 8920 Randers NV	127 m²	391 m	14-12-2024	1.815.000 kr.	14.291 kr./m²
Ved Byskellet 45 8920 Randers NV	126 m²	397 m	19-02-2026	2.195.000 kr.	17.421 kr./m²
Pærevej 5 8920 Randers NV	134 m²	398 m	28-07-2026	1.315.000 kr.	9.813 kr./m²
Anisvej 20 8920 Randers NV	126 m²	453 m	27-11-2023	1.575.000 kr.	12.500 kr./m²
Ved Byskellet 36 8920 Randers NV	135 m²	397 m	04-06-2026	2.500.000 kr.	18.519 kr./m²
Rødkløvervej 21 8920 Randers NV	127 m²	566 m	28-12-2025	1.750.000 kr.	13.780 kr./m²
Tyttebærvej 2 8920 Randers NV	130 m²	769 m	17-06-2026	2.040.000 kr.	15.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu