Svinøvej 10A, Gamborg, 5500 Middelfart — Landejendom · 266 m² · bygget 2011 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 266 m², grund på 152.632 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 266 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 152632 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 5.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 826.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.870 kr/m².4.297.634 kr.
2Stor grund (>2000 m²)152632 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering8.586.279 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2006apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011
1989sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gamborgvej 36, Gamborg 5500 Middelfart	271 m²	327 m	31-08-2025	2.240.000 kr.	8.266 kr./m²
Assensvej 229, Gamborg 5500 Middelfart	184 m²	1,3 km	16-02-2025	1.150.000 kr.	6.250 kr./m²
Hovedvejen 126, Voldby Mark 5500 Middelfart	242 m²	3,2 km	27-02-2026	7.300.000 kr.	30.165 kr./m²
Svenstrupvej 14, Svenstrup 5500 Middelfart	164 m²	2,5 km	04-11-2024	1.850.000 kr.	11.280 kr./m²
Hovedvejen 104, Kauslunde 5500 Middelfart	363 m²	2,9 km	17-07-2025	12.700.000 kr.	34.986 kr./m²
Bogensevej 78, Aulby 5500 Middelfart	308 m²	4,7 km	10-07-2024	3.750.000 kr.	12.175 kr./m²
Ulvsbjergvej 8, Svenstrup 5500 Middelfart	150 m²	2,6 km	18-03-2025	1.886.340 kr.	12.576 kr./m²
Ellemosevej 11, Aulby 5500 Middelfart	320 m²	4,9 km	23-11-2024	4.150.000 kr.	12.969 kr./m²
Lerbjergvej 61, Vejlby Mark 5500 Middelfart	210 m²	6,5 km	08-08-2024	5.500.000 kr.	26.190 kr./m²
Røjle Møllevej 11, Røjle 5500 Middelfart	177 m²	6,5 km	24-11-2024	2.450.000 kr.	13.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu