Folesletten 15, Trørød

Villa · 165 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.009 m², 7 værelser, opført i 1966, renoveret i 1972. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 1009 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.827.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.210.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 165 m².8.958.510 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering8.275.692 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+154,64 pct. siden dec. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2011 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.275.692 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011dec.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
1983dec.Ejerskifte
1972Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Folesletten 29, Trørød 2950 Vedbæk	165 m²	58 m	25-04-2024	6.300.000 kr.	38.182 kr./m²
Folesletten 4A, Trørød 2950 Vedbæk	172 m²	168 m	22-05-2024	7.300.000 kr.	42.442 kr./m²
Folesletten 25, Trørød 2950 Vedbæk	179 m²	50 m	05-12-2023	7.980.000 kr.	44.581 kr./m²
Krogholmgårdsvej 83B, Trørød 2950 Vedbæk	167 m²	117 m	16-11-2025	9.800.000 kr.	58.683 kr./m²
Gæslingestien 5 2950 Vedbæk	163 m²	129 m	24-04-2026	8.895.000 kr.	54.571 kr./m²
Eskevang 6, Trørød 2950 Vedbæk	167 m²	318 m	24-04-2025	7.725.000 kr.	46.257 kr./m²
Langhaven 62, Trørød 2950 Vedbæk	170 m²	183 m	05-02-2025	9.550.000 kr.	56.176 kr./m²
Langagervej 18, Trørød 2950 Vedbæk	163 m²	360 m	21-11-2025	8.850.000 kr.	54.294 kr./m²
Nørreeng 16, Trørød 2950 Vedbæk	159 m²	218 m	11-12-2024	9.250.000 kr.	58.176 kr./m²
Ellefolden 10, Trørød 2950 Vedbæk	163 m²	505 m	19-08-2025	7.550.000 kr.	46.319 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu