Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7752 Snedsted

Legindvej 121, Sønderhå

Villa · 250 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 44.190 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1995. Beliggende i Thisted Kommune (7752).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
250 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
44190 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.738 kr/m².1.398.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)44190 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.073.845 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,44 pct. siden jan. 2012
226k4,5M8,8M13,1M17,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20121.520.000 kr.I dag · vores estimat2.073.845 kr.Markedet · 1992674.000 kr.Markedet · 1993343.750 kr.Markedet · 1994930.500 kr.Markedet · 1995674.250 kr.Markedet · 1996532.750 kr.Markedet · 1997866.750 kr.Markedet · 1998777.250 kr.Markedet · 19991.615.500 kr.Markedet · 20001.337.500 kr.Markedet · 20011.413.500 kr.Markedet · 2002657.000 kr.Markedet · 2003997.250 kr.Markedet · 2004893.000 kr.Markedet · 2005978.250 kr.Markedet · 20061.159.500 kr.Markedet · 20071.004.750 kr.Markedet · 20081.371.250 kr.Markedet · 20091.171.000 kr.Markedet · 20101.424.250 kr.Markedet · 20111.021.500 kr.Markedet · 20121.791.250 kr.Markedet · 2013954.500 kr.Markedet · 20141.125.750 kr.Markedet · 20151.203.500 kr.Markedet · 20161.468.250 kr.Markedet · 20171.239.250 kr.Markedet · 2018979.000 kr.Markedet · 20191.171.250 kr.Markedet · 20201.294.750 kr.Markedet · 20211.766.250 kr.Markedet · 20222.155.000 kr.Markedet · 20232.364.000 kr.Markedet · 20241.953.000 kr.Markedet · 2025970.250 kr.Markedet · 20261.945.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7752 (villa)

Markedsudvikling i 7752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2012 · Alm. Salg
1.520.000 kr.
I dag · vores estimat
2.073.845 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Ejerskifte
  • 2012jan.Solgt, alm. frit salg1.520.000 kr.
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1994feb.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nabevej 4, Sønderhå
7752 Snedsted		270 m²721 m22-06-20261.500.000 kr.5.556 kr./m²
Hybenvej 3, Hørdum
7752 Snedsted		260 m²3,9 km28-05-2024875.000 kr.3.365 kr./m²
Øster Alle 4
7752 Snedsted		271 m²5,3 km23-06-20251.995.000 kr.7.362 kr./m²
Thorsvej 1, Koldby
7752 Snedsted		232 m²5,5 km22-10-2025600.000 kr.2.586 kr./m²
Hybenvej 2, Hørdum
7752 Snedsted		182 m²3,9 km20-11-2023795.000 kr.4.368 kr./m²
Degnevænget 22, Koldby
7752 Snedsted		263 m²5,9 km04-03-20241.475.000 kr.5.608 kr./m²
Hørstedvej 13, Hørsted
7752 Snedsted		189 m²4,7 km05-02-20241.195.000 kr.6.323 kr./m²
Kirsebærvænget 17, Koldby
7752 Snedsted		303 m²5,2 km04-05-20253.300.000 kr.10.891 kr./m²
Rosenvænget 14
7752 Snedsted		190 m²5,0 km20-08-20241.445.000 kr.7.605 kr./m²
Svinget 5, Koldby
7752 Snedsted		215 m²5,8 km09-07-2024800.000 kr.3.721 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden