Gårdtoften 6

Villa · 143 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 828 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 828 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.766.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.661.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.608 kr/m².3.505.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGårdtoften gns: 19.116 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4623-snit 25.955 kr/m²-26,30 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.766.616 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,24 pct. siden jan. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2012 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.766.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jan.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2000sep.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gårdtoften 10 4623 Lille Skensved	155 m²	42 m	31-08-2024	2.325.000 kr.	15.000 kr./m²
Stubmarken 1 4623 Lille Skensved	145 m²	210 m	15-08-2025	3.395.000 kr.	23.414 kr./m²
Fælleden 4 4623 Lille Skensved	147 m²	114 m	03-02-2026	4.175.000 kr.	28.401 kr./m²
Stubmarken 2 4623 Lille Skensved	140 m²	232 m	18-03-2024	2.400.000 kr.	17.143 kr./m²
Kornmarken 7 4623 Lille Skensved	140 m²	426 m	26-11-2025	5.934.000 kr.	42.386 kr./m²
Bøgevej 5 4623 Lille Skensved	140 m²	446 m	10-07-2024	3.915.000 kr.	27.964 kr./m²
Højelsevej 2B 4623 Lille Skensved	151 m²	219 m	13-11-2024	2.425.000 kr.	16.060 kr./m²
Ringmarken 3 4623 Lille Skensved	135 m²	267 m	07-07-2026	3.795.000 kr.	28.111 kr./m²
Knudsvej 2 4623 Lille Skensved	144 m²	704 m	24-01-2026	2.895.000 kr.	20.104 kr./m²
Kastanievej 26 4623 Lille Skensved	138 m²	487 m	04-07-2025	3.795.000 kr.	27.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu