Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Charlottegårdsvej 6, Baldersbrønde

Ejerlejlighed · 66 m² · bygget 2014

Om boligen

Ejerlejlighed på 66 m², grund på 2.800 m², 3 værelser, opført i 2014. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Kirke eller anden bygning til trosudøvelse for statsanerkendte trossamfund
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
2014
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
750 m²
Bebygget areal
450 m²
Erhvervsareal
684 m²
Grundareal
2800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
7.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
868.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.583 kr/m².2.371.800 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2800 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.638.419 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,07 pct. siden jan. 2012
252k3,8M7,3M10,8M14,3M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20121.250.000 kr.I dag · vores estimat2.638.419 kr.Markedet · 1992340.428 kr.Markedet · 1993316.734 kr.Markedet · 1994416.856 kr.Markedet · 1995331.716 kr.Markedet · 1996445.500 kr.Markedet · 1997432.300 kr.Markedet · 1998523.314 kr.Markedet · 1999596.376 kr.Markedet · 2000584.298 kr.Markedet · 2001633.402 kr.Markedet · 2002781.572 kr.Markedet · 2003964.128 kr.Markedet · 2004823.284 kr.Markedet · 2005872.784 kr.Markedet · 20061.290.828 kr.Markedet · 20071.372.074 kr.Markedet · 20081.057.716 kr.Markedet · 2009825.000 kr.Markedet · 2010803.814 kr.Markedet · 2011915.882 kr.Markedet · 2012888.492 kr.Markedet · 2013897.402 kr.Markedet · 2014853.314 kr.Markedet · 2015795.630 kr.Markedet · 20161.033.560 kr.Markedet · 20171.213.278 kr.Markedet · 20181.573.440 kr.Markedet · 20191.412.334 kr.Markedet · 20201.449.888 kr.Markedet · 20211.618.386 kr.Markedet · 20221.657.920 kr.Markedet · 20231.550.802 kr.Markedet · 20241.951.290 kr.Markedet · 20251.727.682 kr.Markedet · 20262.234.892 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2012 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.638.419 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014Bygget
  • 2012aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014
  • jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20141.250.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåfuglestræde 32, st. 1, Nærheden
2640 Hedehusene
67 m²418 m11-05-20252.295.000 kr.34.254 kr./m²
Cikoriegade 42, st. 1.
2640 Hedehusene
69 m²447 m23-06-20262.350.000 kr.34.058 kr./m²
Urtehaven 15, st. 2, Nærheden
2640 Hedehusene
69 m²511 m04-10-20252.300.000 kr.33.333 kr./m²
Urtehaven 15, 2. 2, Nærheden
2640 Hedehusene
69 m²511 m05-04-20252.398.000 kr.34.754 kr./m²
Urtehaven 15, 3. 2, Nærheden
2640 Hedehusene
69 m²511 m14-01-20252.450.000 kr.35.507 kr./m²
Vesterkøb 6B
2640 Hedehusene
64 m²798 m23-01-20252.230.000 kr.34.844 kr./m²
Vesterkøb 6E
2640 Hedehusene
64 m²803 m08-09-20251.900.000 kr.29.688 kr./m²
Kongelysvej 10, 2. 2.
2640 Hedehusene
70 m²592 m08-09-20262.845.000 kr.40.643 kr./m²
Søbakkevej 2, 1. 2, Nærheden
2640 Hedehusene
72 m²370 m30-07-20242.250.000 kr.31.250 kr./m²
Søbakkevej 4, 1. 2, Nærheden
2640 Hedehusene
72 m²386 m01-09-20252.700.000 kr.37.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden