Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3120 Dronningmølle

Kragevej 10

Villa · 148 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.569 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
1569 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.821.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.860.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.526 kr/m².3.106.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKragevej gns: 22.185 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3120-snit 23.798 kr/m²-6,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.959.501 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,97 pct. siden jan. 2012
142k1,3M2,5M3,6M4,8M1992199620002004200820122016202020243. jan. 20121.800.000 kr.I dag · vores estimat3.959.501 kr.Markedet · 1992656.084 kr.Markedet · 1993158.508 kr.Markedet · 1994787.064 kr.Markedet · 1995758.352 kr.Markedet · 19961.028.600 kr.Markedet · 1997358.160 kr.Markedet · 19981.240.388 kr.Markedet · 1999964.812 kr.Markedet · 20001.804.564 kr.Markedet · 20011.413.252 kr.Markedet · 20021.755.132 kr.Markedet · 20032.026.860 kr.Markedet · 20041.647.388 kr.Markedet · 20052.292.816 kr.Markedet · 2006901.024 kr.Markedet · 20073.956.484 kr.Markedet · 20081.106.596 kr.Markedet · 20092.545.600 kr.Markedet · 20102.206.828 kr.Markedet · 20113.306.616 kr.Markedet · 20122.049.948 kr.Markedet · 20131.907.868 kr.Markedet · 20142.628.776 kr.Markedet · 20152.782.992 kr.Markedet · 20161.438.856 kr.Markedet · 20173.149.736 kr.Markedet · 20181.642.060 kr.Markedet · 20192.023.012 kr.Markedet · 20201.974.320 kr.Markedet · 20213.559.104 kr.Markedet · 20223.367.592 kr.Markedet · 20232.972.136 kr.Markedet · 20242.972.136 kr.Markedet · 20253.772.520 kr.Markedet · 20262.990.932 kr.Markedet · 20273.283.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (villa)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2012 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.959.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jan.Solgt, familiehandel1.800.000 kr.
  • 1991jul.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kragevej 4
3120 Dronningmølle		151 m²96 m03-01-20273.350.000 kr.22.185 kr./m²
Kragevej 4
3120 Dronningmølle		151 m²96 m08-10-20263.350.000 kr.22.185 kr./m²
Kragevej 6
3120 Dronningmølle		122 m²72 m10-03-20242.450.000 kr.20.082 kr./m²
Kragevej 7
3120 Dronningmølle		101 m²43 m22-04-20263.350.000 kr.33.168 kr./m²
Tranevej 1
3120 Dronningmølle		153 m²122 m17-02-20253.900.000 kr.25.490 kr./m²
Spættevej 2
3120 Dronningmølle		162 m²157 m01-07-20252.400.000 kr.14.815 kr./m²
Poppel Alle 18A
3120 Dronningmølle		156 m²581 m08-12-20254.500.000 kr.28.846 kr./m²
Ibisvej 24
3120 Dronningmølle		119 m²160 m03-09-20252.022.000 kr.16.992 kr./m²
Dr Mølle Stationsvej 32
3120 Dronningmølle		130 m²790 m26-05-20262.550.000 kr.19.615 kr./m²
Holtesgårdvej 5, Munkerup
3120 Dronningmølle		146 m²1,8 km14-07-20263.195.000 kr.21.884 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden