Grevevej 10

Landejendom · 140 m² · bygget 1904

Om boligen

Landejendom på 140 m², grund på 17.467 m², 8 værelser, opført i 1904. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1904
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 17467 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 304.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.978 kr/m².8.057.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrevevej gns: 27.795 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 88.793 kr/m²-68,70 pct.
3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)17467 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.882.924 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+166,46 pct. siden nov. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (landejendom)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 2011 · Alm. Salg: 1.832.550 kr.
I dag · vores estimat: 4.882.924 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011nov.Solgt, familiehandel1.832.550 kr.
2007okt.Ejerandel overdraget
2006feb.Ejerskifte
1993jun.Ejerskifte
1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grevevej 71 2670 Greve	133 m²	532 m	04-03-2024	4.200.000 kr.	31.579 kr./m²
Greve Møllevej 4 2670 Greve	141 m²	1,7 km	13-07-2024	4.020.000 kr.	28.511 kr./m²
Dønnergårds Alle 225 2670 Greve	145 m²	3,9 km	22-10-2025	12.875.000 kr.	88.793 kr./m²
Greve Centervej 60 2670 Greve	85 m²	2,8 km	07-07-2025	3.199.000 kr.	37.635 kr./m²
Bag Kirken 16 2670 Greve	218 m²	3,4 km	24-07-2025	15.995.000 kr.	73.372 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu