Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4180 Sorø

Birkevej 13

Villa · 115 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Ikke oplyst
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.894.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.473.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.156 kr/m².2.687.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBirkevej gns: 30.270 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 22.501 kr/m²+34,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.139.861 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+348,55 pct. siden jan. 2012
198k933k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2012700.000 kr.I dag · vores estimat3.139.861 kr.Markedet · 1992528.770 kr.Markedet · 1993575.000 kr.Markedet · 1994624.450 kr.Markedet · 1995452.640 kr.Markedet · 1996891.595 kr.Markedet · 1997734.505 kr.Markedet · 1998549.355 kr.Markedet · 1999646.760 kr.Markedet · 2000924.830 kr.Markedet · 2001953.235 kr.Markedet · 20021.221.185 kr.Markedet · 20031.186.800 kr.Markedet · 20041.058.000 kr.Markedet · 20051.261.665 kr.Markedet · 20061.590.105 kr.Markedet · 20072.199.260 kr.Markedet · 20081.988.005 kr.Markedet · 20091.820.220 kr.Markedet · 20101.554.685 kr.Markedet · 20111.730.865 kr.Markedet · 20121.582.285 kr.Markedet · 20131.800.325 kr.Markedet · 20141.373.560 kr.Markedet · 20151.658.185 kr.Markedet · 20161.467.285 kr.Markedet · 20171.416.225 kr.Markedet · 20181.709.130 kr.Markedet · 20191.485.455 kr.Markedet · 20201.766.055 kr.Markedet · 20212.011.465 kr.Markedet · 20222.127.155 kr.Markedet · 20232.252.505 kr.Markedet · 20242.230.310 kr.Markedet · 20252.533.910 kr.Markedet · 20262.476.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2012 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.139.861 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jan.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 1
4180 Sorø		102 m²135 m27-06-20253.087.500 kr.30.270 kr./m²
Birkevej 7
4180 Sorø		131 m²77 m08-04-20263.360.000 kr.25.649 kr./m²
Birkevej 4
4180 Sorø		91 m²163 m18-05-20252.845.000 kr.31.264 kr./m²
Ahornvej 8
4180 Sorø		114 m²69 m17-02-20262.300.000 kr.20.175 kr./m²
Fyrrevejen 29
4180 Sorø		115 m²143 m26-06-20252.500.000 kr.21.739 kr./m²
Solbakkevej 10
4180 Sorø		114 m²119 m14-10-20242.945.000 kr.25.833 kr./m²
Ahornvej 16
4180 Sorø		117 m²81 m26-06-20252.995.000 kr.25.598 kr./m²
Bøgholmsvej 6
4180 Sorø		114 m²315 m08-05-20252.195.000 kr.19.254 kr./m²
Egesvinget 2
4180 Sorø		110 m²200 m30-07-20262.600.000 kr.23.636 kr./m²
Kildevej 1
4180 Sorø		113 m²499 m07-07-20252.050.000 kr.18.142 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden