Hejrevej 5

Fritidshus · 92 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 1.209 m², 3 værelser, opført i 2004. Beliggende i Odsherred Kommune (4581).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1209 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 587.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.438 kr/m².4.059.500 kr.
2Vores vurdering4.870.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+202,06 pct. siden nov. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4581 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4581 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 2011 · Alm. Salg: 1.612.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.870.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011nov.Solgt, andet1.612.500 kr.
2004Bygget
1996majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Herman Sandby Vej 12 4581 Rørvig	93 m²	496 m	03-04-2025	4.100.000 kr.	44.086 kr./m²
Engdraget 6 4581 Rørvig	92 m²	1,0 km	06-09-2026	3.550.000 kr.	38.587 kr./m²
Harestien 3 4581 Rørvig	80 m²	186 m	19-12-2025	3.825.000 kr.	47.812 kr./m²
Mågevej 6 4581 Rørvig	106 m²	59 m	08-06-2026	3.950.000 kr.	37.264 kr./m²
Solvænget 11 4581 Rørvig	92 m²	1,3 km	28-04-2026	5.250.000 kr.	57.065 kr./m²
Kaprifolievej 18 4581 Rørvig	89 m²	1,1 km	08-07-2025	4.675.000 kr.	52.528 kr./m²
Birkestien 4 4581 Rørvig	87 m²	1,1 km	05-02-2026	3.995.000 kr.	45.920 kr./m²
Femvejen 6 4581 Rørvig	94 m²	1,4 km	20-04-2025	2.850.000 kr.	30.319 kr./m²
Lyngvænget 9 4581 Rørvig	93 m²	1,6 km	27-08-2025	4.300.000 kr.	46.237 kr./m²
Lærkevænget 24 4581 Rørvig	92 m²	1,7 km	02-03-2025	4.100.000 kr.	44.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu