Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7430 Ikast

Toftevænget 15

Villa · 113 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 757 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
757 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.079.000 kr.
Offentlig grundværdi
394.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.743 kr/m².1.254.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToftevænget gns: 9.848 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.241 kr/m²-30,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.884.650 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,98 pct. siden nov. 2011
366k746k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2011760.000 kr.I dag · vores estimat1.884.650 kr.Markedet · 1992441.943 kr.Markedet · 1993461.492 kr.Markedet · 1994587.035 kr.Markedet · 1995485.674 kr.Markedet · 1996550.875 kr.Markedet · 1997495.957 kr.Markedet · 1998622.856 kr.Markedet · 1999722.296 kr.Markedet · 2000661.728 kr.Markedet · 2001533.812 kr.Markedet · 2002646.586 kr.Markedet · 2003569.972 kr.Markedet · 2004819.815 kr.Markedet · 2005933.267 kr.Markedet · 2006877.671 kr.Markedet · 20071.053.725 kr.Markedet · 20081.149.323 kr.Markedet · 20091.173.392 kr.Markedet · 20101.001.632 kr.Markedet · 20111.040.165 kr.Markedet · 2012811.792 kr.Markedet · 2013870.891 kr.Markedet · 20141.104.349 kr.Markedet · 2015988.185 kr.Markedet · 20161.086.156 kr.Markedet · 20171.181.415 kr.Markedet · 20181.135.763 kr.Markedet · 20191.190.681 kr.Markedet · 20201.183.449 kr.Markedet · 20211.363.684 kr.Markedet · 20221.354.983 kr.Markedet · 20231.111.807 kr.Markedet · 20241.210.682 kr.Markedet · 20251.400.635 kr.Markedet · 20261.500.188 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2011 · Alm. Salg
760.000 kr.
I dag · vores estimat
1.884.650 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011nov.Solgt, alm. frit salg760.000 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftevænget 18
7430 Ikast		66 m²29 m26-02-2026650.000 kr.9.848 kr./m²
Toftevænget 18
7430 Ikast		66 m²29 m23-01-2024650.000 kr.9.848 kr./m²
Linde Alle 30
7430 Ikast		111 m²497 m02-11-20261.430.000 kr.12.883 kr./m²
Bygtoften 19
7430 Ikast		108 m²389 m26-06-20251.350.000 kr.12.500 kr./m²
Nørregade 5
7430 Ikast		116 m²544 m29-06-2026995.000 kr.8.578 kr./m²
Claudisvej 6
7430 Ikast		123 m²115 m08-12-20251.695.000 kr.13.780 kr./m²
Skolegade 21
7430 Ikast		120 m²389 m07-07-20241.112.500 kr.9.271 kr./m²
Nygaards Alle 17
7430 Ikast		117 m²744 m14-10-20261.460.000 kr.12.479 kr./m²
Nørregade 33
7430 Ikast		123 m²342 m17-08-20251.600.000 kr.13.008 kr./m²
Enghavevej 9
7430 Ikast		105 m²501 m21-09-20251.600.000 kr.15.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden